1. **市場調(diào)研與分析**：
- 負責寫字樓市場調(diào)研，分析市場需求、競爭情況及行業(yè)趨勢。
- 定期提交市場分析報告，為招商策略提供依據(jù)。

2. **招商策略制定**：
- 根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定招商計劃和目標。
- 制定租金策略、優(yōu)惠政策及招商方案。

3. **客戶開發(fā)與維護**：
- 開發(fā)潛在客戶，拓展招商渠道，維護客戶關(guān)系。
- 組織招商活動，如推介會、展覽等，提升項目知名度。

4. **租賃談判與合同簽訂**：
- 與客戶進行租賃談判，確保達成雙方滿意的協(xié)議。
- 負責租賃合同的起草、審核及簽訂，確保條款合法合規(guī)。

5. **團隊管理與培訓**：
- 管理招商團隊，分配任務(wù)并監(jiān)督執(zhí)行。
- 定期培訓團隊成員，提升其專業(yè)能力。

6. **業(yè)績考核與報告**：
- 制定團隊業(yè)績目標，定期考核并提交招商進度報告。
- 分析招商數(shù)據(jù)，優(yōu)化招商策略。

7. **跨部門協(xié)作**：
- 與物業(yè)、財務(wù)、法務(wù)等部門協(xié)作，確保招商工作順利進行。
- 協(xié)調(diào)解決客戶入駐過程中的問題。

8. **品牌推廣**：
- 參與寫字樓品牌推廣，提升項目市場影響力。
- 與媒體、廣告公司等合作，策劃推廣活動。

9. **客戶服務(wù)與反饋**：
- 收集客戶反饋，提升服務(wù)質(zhì)量。
- 處理客戶投訴，維護良好客戶關(guān)系。

10. **其他職責**：
- 完成上級交辦的其他任務(wù)。

### 任職要求：
- **學歷**：本科及以上，市場營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
- **經(jīng)驗**：3-5年以上寫字樓或商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗，有成功案例者優(yōu)先。
- **技能**：熟悉招商流程、租賃合同及市場分析，具備談判和客戶管理能力。
- **溝通能力**：優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與客戶及團隊有效合作。
- **抗壓能力**：能在高壓環(huán)境下工作，完成招商目標。

### 薪資與福利：
- 薪資：底薪加提成，具體面議。
- 福利：五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利、培訓機會等。