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更新于 2月28日
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舉報(bào)

物業(yè)經(jīng)理

8000-10000元
  • 商丘睢縣
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

前介管理費(fèi)用催繳住宅地產(chǎn)
1、主持日常管理工作。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、對(duì)公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作，按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行。
3、負(fù)責(zé)召集員工每月例會(huì)，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報(bào)。
4、進(jìn)行巡視，對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
5、發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報(bào)告向公司和業(yè)主匯報(bào)。
6、每月組織一次對(duì)機(jī)電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關(guān)員工，要求整改。
7、監(jiān)管財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算。
8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實(shí)情況。
9、負(fù)責(zé)對(duì)分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對(duì)員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。
10、負(fù)責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評(píng)審的有關(guān)工作。
11、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時(shí)處理投訴，并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見和結(jié)果。
任職要求：
1.大專以上學(xué)歷；
2.3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理工作程序；
3.持物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)上崗證書擇優(yōu)錄取；
4.建筑環(huán)境與設(shè)備工程 、土木工程（建筑工程方向）、工程管理、物業(yè)管理專業(yè)；
5.條件優(yōu)異著可放寬條件。

工作地點(diǎn)

海港城

職位發(fā)布者

蔡碧麗/人事經(jīng)理

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公司Logo蘇州鴻港控股有限公司
鴻港控股集團(tuán)由全國知名品牌鴻運(yùn)集團(tuán)及中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)海港城集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合建立的合資企業(yè)。是專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)、高端住宅、長租公寓、電影公園、兒童樂園、田園綜合體、文旅項(xiàng)目開發(fā)、家居建材、金融投資、酒店投資、短視頻直播帶貨、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、商貿(mào)流通的綜合企業(yè)集團(tuán)，始終恪守以城市綜合運(yùn)營商和美好生活服務(wù)商為愿景的核心價(jià)值觀。公司以打造創(chuàng)新性地產(chǎn)運(yùn)營為已任，以專業(yè)、創(chuàng)新，同時(shí)具備數(shù)十年國內(nèi)一線開發(fā)商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的高管團(tuán)隊(duì)為班底，“推動(dòng)價(jià)值創(chuàng)造，締造幸福生活”作為公司企業(yè)文化，創(chuàng)造了一個(gè)“專業(yè)、專注、共創(chuàng)、共享”的工作氛圍。
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