一、職位信息
1、負責對物業(yè)項目實行全面管理,貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關法規(guī)、政策,完成各項管理及經(jīng)營目標。
2、組織做好物業(yè)項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務、治安消防工作、為業(yè)主提供優(yōu)質的物業(yè)服務。
3、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務費的收取,加強歷史欠費催收的跟進,確保物業(yè)項目全年的收費任務按時完成。
4、負責對外協(xié)調供水、供電、公安、工商、街道、消防等與物業(yè)管理相關部門的公共關系,確保各項工作的順利開展。
5、定期組織召開業(yè)主委員會會議,并配合業(yè)主委員會召開小區(qū)業(yè)主大會,收集各類信息并采納合理化建議,審議通過的各項事關全體業(yè)主的重大決策,組織實施。
6、組織、安排、跟進、參與業(yè)主的溝通,認真、全面地了解、分析業(yè)主提出的建議、意見和要求,并及時跟進外理,確保處理的時效性。
7、積極開展多種經(jīng)營,充分利用公司資源,做到節(jié)能創(chuàng)收。
8、統(tǒng)籌、組織、協(xié)調、安排物業(yè)項目員工的工作,通過績效激勵制度及勞動紀律實施有效管理,合理配置人力資源。
9、擬定、安排、組織、監(jiān)督物業(yè)項目的培訓工作,并根據(jù)培訓計劃培養(yǎng)和造就經(jīng)營型管理人才。
10、組織實施、監(jiān)督、跟進安全、防火管理措施;定期組織消防演習及緊急事件的預演,杜絕安全事故的發(fā)生。
11、監(jiān)督、檢查物業(yè)項目公共設施設備的維護、保養(yǎng)情況,確保公共區(qū)域的人身及財產(chǎn)安全,規(guī)避管理風險。
12、組織、實施、跟進社區(qū)文化活動和便民服務活動的開展,并通過各項文化活動,豐富業(yè)主文化生活,加強日常管理。
二、任職資格
1、大專及以上學歷,男女不限,年齡50歲周歲以下。
2、3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗。
3、具備良好的邏輯思維能力、溝通協(xié)調能力,較強的團隊協(xié)作精神,工作積極主動。