【崗位職責(zé)】:
1、負(fù)責(zé)與租戶溝通進(jìn)場(chǎng)的各項(xiàng)流程、制度,協(xié)調(diào)處理租戶進(jìn)場(chǎng)中各項(xiàng)事宜;
2、與商戶保持良好關(guān)系和高效的溝通,協(xié)調(diào)并確認(rèn)租戶提出的工程條件,確保租戶順利進(jìn)場(chǎng);
3、跟進(jìn)和協(xié)助租戶完成所需的各階段設(shè)計(jì)和審圖程序;
4、負(fù)責(zé)把控所跟進(jìn)的租戶設(shè)計(jì)、裝修、開(kāi)業(yè)的總體進(jìn)度,審核租戶一店一色;
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督施工人員,嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目相關(guān)管理規(guī)定,做到文明施工,確保施工期間的安全;
6、裝修施工中碰到問(wèn)題,向施工隊(duì)負(fù)責(zé)人反映、協(xié)調(diào),給予指導(dǎo)、幫助;
7、協(xié)調(diào)及跟進(jìn)租戶裝修現(xiàn)場(chǎng)管理、工程整改跟進(jìn)、竣工驗(yàn)收、二裝退場(chǎng)等相關(guān)工作。
8、協(xié)助租戶辦理所需的各項(xiàng)報(bào)驗(yàn)及政府手續(xù),跟進(jìn)和督促租戶進(jìn)場(chǎng)裝修的后續(xù)工作
例如:報(bào)建、驗(yàn)收、報(bào)驗(yàn)、證照、開(kāi)業(yè)事宜等;
9、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租戶營(yíng)運(yùn)相關(guān)證照辦理及收集營(yíng)運(yùn)準(zhǔn)備文件等相關(guān)工作;
10、 負(fù)責(zé)分配零星工程施工進(jìn)度計(jì)劃,督促把控施工完成;
11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目能源管理與系統(tǒng)優(yōu)化提升和改造工作,不斷提升設(shè)施運(yùn)營(yíng)效能;
12、熟悉設(shè)施管理運(yùn)行平臺(tái)、第三方設(shè)施管理系統(tǒng),并能夠借助系統(tǒng)優(yōu)化和提設(shè)施管理水平,達(dá)到各項(xiàng)系統(tǒng)管理指標(biāo);
13、運(yùn)營(yíng)期負(fù)責(zé)主要包括但不限于:配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)末端設(shè)備運(yùn)行,消防管理、公共設(shè)施維修等;
14、對(duì)于經(jīng)營(yíng)期管理,了解各業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)情況、有較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力,第一時(shí)間掌握租戶經(jīng)營(yíng)情況(品質(zhì)、服務(wù)、形象)
15、配合市場(chǎng)主題活動(dòng)與商戶進(jìn)行溝通洽談。
【任職要求】:
1、??苹蛞陨蠈W(xué)歷;
2、商業(yè)綜合體項(xiàng)目二裝管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理法律法規(guī);
3、具備CAD基本操作
4、Office軟件熟練、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)圖標(biāo)熟練
5、具備3年以上商業(yè)綜合體項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)及相關(guān)部門(mén)經(jīng)理任職經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
6、服務(wù)意識(shí)強(qiáng),優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)合作精神。