1.負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面管理工作，向總經(jīng)理負責(zé)；

2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)；

3.負責(zé)建立健全物業(yè)的各項規(guī)章制度和預(yù)防保障措施，規(guī)范員工行為，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的工作流程；

4.負責(zé)有效識別產(chǎn)業(yè)園危險隱患，做好安全應(yīng)急預(yù)案，并按照政府直管部門或自身運營要求實施演練，確保產(chǎn)業(yè)園及業(yè)主人員及資產(chǎn)安全；

5.負責(zé)管理物業(yè)服務(wù)中心所有資產(chǎn)和物資，登記臺賬，做好消耗管控和成本管控；

6.負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心工作計劃、資金計劃的編制和實施，做好過程管控；

7.負責(zé)物業(yè)及產(chǎn)業(yè)園的外聯(lián)工作，接待并處理與政府主管部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶（業(yè)主）的往來事項，建立和維護良好的公共關(guān)系；

8.負責(zé)參與集團公司重大活動的籌備工作，配合相關(guān)部門做好后勤保障；

9.負責(zé)定期組織物業(yè)工作例會、聯(lián)合檢查等監(jiān)督管理工作，督促各項工作、各項整改有效落實；

10.負責(zé)團隊建設(shè)和員工培訓(xùn)、引導(dǎo)、考核等工作，做好員工技能、工作態(tài)度、工作規(guī)范等方面的系統(tǒng)管理，制定有效的績效管理方案，提升團隊的凝聚力和專業(yè)度；

11.負責(zé)編制和確定產(chǎn)業(yè)園運營所需各類行文的規(guī)范版本，規(guī)范和系統(tǒng)的執(zhí)行合同、協(xié)議、通知、通報、函件等內(nèi)外部行為，杜絕法務(wù)風(fēng)險；

12.負責(zé)產(chǎn)業(yè)園租售和大客戶考察等相關(guān)業(yè)務(wù)；

13.負責(zé)各類費用的收繳工作，定期更新收費臺賬，及時傳遞各類票據(jù)，與財務(wù)保持賬務(wù)一致；

14.上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事項。

任職要求：

1. 年齡35-45周歲；

2. 專業(yè)或培訓(xùn)經(jīng)歷：具有工商管理、工程管理、物業(yè)管理、法務(wù)等相關(guān)專業(yè)的教育或培訓(xùn)經(jīng)歷；

3.有5年以上物業(yè)全面管理工作經(jīng)驗，能夠獨立操盤，并具有運營核算、內(nèi)控管理、統(tǒng)計分析、商務(wù)談判、文字綜合等方面的綜合經(jīng)驗；

4.具有產(chǎn)業(yè)園、寫字間、商業(yè)綜合體等業(yè)態(tài)管理和租售經(jīng)驗者優(yōu)先；

5.具有良好的職業(yè)操守，敬業(yè)、勤奮，吃苦耐勞；

6.具備良好的應(yīng)變能力和綜合評判能力，能夠應(yīng)對和處理突發(fā)事件。