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更新于 9月24日
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舉報(bào)

2024年社招【遼寧分】吉林分公司-物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

7000-10000元
  • 長春朝陽區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理資格證書寫字樓物業(yè)項(xiàng)目管理
崗位職責(zé)：
1、 全面負(fù)責(zé)對所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理體系及ISO14000環(huán)境管理體系ISO18000職業(yè)健康安全管理體系，完成與分公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
2、全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作，以管理區(qū)域內(nèi)的消防、治安和車輛停放管理為重點(diǎn)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家各項(xiàng)安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)以及國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合分公司的實(shí)際情況，組織制定貫徹實(shí)施的具體措施，并督促檢查執(zhí)行情況；
3、負(fù)責(zé)制定分公司物業(yè)戰(zhàn)略計(jì)劃、年度經(jīng)營計(jì)劃及各階段工作目標(biāo)，并將各項(xiàng)計(jì)劃、目標(biāo)全部落實(shí)；
4、接受公司總部和區(qū)域管理分公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)并主持項(xiàng)目日常管理工作，根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施；
5、對分公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作，按時(shí)向分公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行；
6、負(fù)責(zé)召集工作例會(huì)，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向上級公司和業(yè)主匯報(bào)；
7、嚴(yán)格按照公司質(zhì)量管理的要求確保項(xiàng)目管理處的各項(xiàng)工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造品牌效應(yīng)；
8、進(jìn)行巡視，對設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，不定期檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決并針對類似問題做出預(yù)防計(jì)劃； 9、發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按照應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報(bào)告向上級公司和業(yè)主匯報(bào)；
10、監(jiān)管物業(yè)財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、按照公司總部及上級公司的相關(guān)要求組織本項(xiàng)目編制預(yù)算；
11、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)類合同相應(yīng)條款的審批；
12、指導(dǎo)本項(xiàng)目下屬各部門工作，監(jiān)督檢查各專業(yè)部門的具體工作并對主管以上關(guān)鍵崗位員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定；
13、做好項(xiàng)目對客服務(wù)組織工作，做好項(xiàng)目的節(jié)能降耗工作；
14、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。

任職條件：
1、學(xué)歷要求：大學(xué)專科以上學(xué)歷；
2、年齡要求：42周歲以下；
3、工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上相關(guān)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)過國資類單位優(yōu)先；
4、專業(yè)能力：具備物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目管理的相關(guān)知識儲備，持有物業(yè)行業(yè)相關(guān)資格證書并在辦公樓業(yè)態(tài)同崗位任職3年以上的優(yōu)先考慮；
5、其他任職資格：身體條件良好能適應(yīng)崗位工作需要，具有良好的管理能力、組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，責(zé)任心強(qiáng)。

工作地點(diǎn)

吉林省長春市朝陽區(qū)西安大路243號

職位發(fā)布者

趙女士/運(yùn)營公司總部

昨日活躍
立即溝通
公司Logo人保投控(北京)運(yùn)營管理有限公司
人保投控(北京)運(yùn)營管理有限公司是由中國人民保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)起、人保投資控股有限公司出資的國有獨(dú)資公司，注冊資本5000萬元，正式成立于2009年6月9日，總部設(shè)在中國北京。一、公司定位加強(qiáng)人保集團(tuán)公司對系統(tǒng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)范管控；整合人保系統(tǒng)內(nèi)資產(chǎn)運(yùn)營和物業(yè)管理資源，降低全系統(tǒng)資產(chǎn)運(yùn)營和物業(yè)管理成本；通過資產(chǎn)運(yùn)營和物業(yè)管理服務(wù)延伸人保主業(yè)在市場上的各項(xiàng)服務(wù)；以經(jīng)營和服務(wù)高端金融寫字樓物業(yè)為主，打造優(yōu)質(zhì)一流的人保運(yùn)營管理品牌。二、公司文化人保投控(北京)運(yùn)營管理有限公司系中國人保全資公司，秉承中國人保企業(yè)文化，弘揚(yáng)PICC文化品牌并打造中國人保在資產(chǎn)經(jīng)營和物業(yè)管理領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)品牌形象。自成立至今，人保運(yùn)營正快速發(fā)展成為集寫字樓管理、社區(qū)住宅管理、商業(yè)管理、餐飲管理、物資采購服務(wù)、工程服務(wù)、保潔服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)、綠化和租擺服務(wù)、房屋租賃等為一體的提供全方位資產(chǎn)運(yùn)營和物業(yè)服務(wù)的國有企業(yè)。人保運(yùn)營全體員工秉承人保集團(tuán)“以人為本，和諧奮進(jìn)”的企業(yè)理念和深厚的文化底蘊(yùn)，以“客戶至上，服務(wù)至誠”為服務(wù)宗旨，以打造專業(yè)化、科學(xué)化、規(guī)范化的資產(chǎn)經(jīng)營和物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)為振興之策，以挺進(jìn)并占據(jù)高端資產(chǎn)運(yùn)營和物業(yè)管理市場為目標(biāo)，以提供高附加值服務(wù)為跨越之道，逐步形成了“誠信、專業(yè)、創(chuàng)新、卓越”的企業(yè)價(jià)值觀，始終堅(jiān)持“以客戶為中心”，緊緊圍繞市場熱點(diǎn)和客戶需求，不斷擴(kuò)展服務(wù)內(nèi)涵，完善客戶服務(wù)體系，努力打造專業(yè)、高端的企業(yè)形象。通訊地址：北京市西城區(qū)西長安街88號三層301-1室
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