職責(zé)描述:
1、制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略,提出物業(yè)公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營模式,經(jīng)集團批復(fù)后組織實施;
2、全面負責(zé)物業(yè)公司的經(jīng)營和管理工作,對經(jīng)營結(jié)果負責(zé),加強全面預(yù)算管理,完成集團下達的年度經(jīng)營目標;
3、合理控制各項目人員編制,有效把控各項目經(jīng)營方案、費用測算等;
4、組織各項目開展多種經(jīng)營工作,努力開拓物業(yè)管理市場,降低管理成本,不斷提高經(jīng)濟效益;
5、監(jiān)督物業(yè)公司年度經(jīng)營計劃、分解計劃落地,對各項目進行監(jiān)督考核;6、召集、主持物業(yè)公司經(jīng)營會議,檢查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)各部門、各項目的工作進展;
7、健全物業(yè)公司的制度管理體系,監(jiān)督各項制度的落實;切實提升物業(yè)品質(zhì);
8、定期對各項目工作進行監(jiān)督檢查,對發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
9、開展公共關(guān)系活動,與社會同行及政府職能部門建立良好的關(guān)系。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);
2、十年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗,五年以上副總經(jīng)理及以上崗位工作經(jīng)驗;
3、有大型商業(yè)、寫字樓、住宅等項目管理經(jīng)驗,對項目籌備、交付、運營有豐富的管理經(jīng)驗;
4、熟悉物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標準;熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程,以及相關(guān)質(zhì)量體系的運用操作;了解基本的財務(wù)管理、成本控制知識;
5、有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力。
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