崗位職責(zé):
1、參與新項目工程前期介入;
2、參與工程竣工驗收,負(fù)責(zé)新項目的物業(yè)接管;
3、負(fù)責(zé)省區(qū)各場地的安保管理、保潔管理、垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)等基礎(chǔ)物業(yè)管理;
4、負(fù)責(zé)用水、用電保障及日常水電維護(hù)工作;
5、負(fù)責(zé)電梯、柴油發(fā)電機等(非運營類設(shè)備)的維護(hù)保養(yǎng)及年檢、防雷檢測;
6、負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)保管理,督促施工單位落實維保;
7、負(fù)責(zé)外租園區(qū)與業(yè)主的內(nèi)外對接協(xié)調(diào)工作。
8、負(fù)責(zé)各場地零星改擴建需求的收集、整理、成本評估及立項審批等前期工作;
9、負(fù)責(zé)與招采部門進(jìn)行第三方供應(yīng)商開發(fā)、現(xiàn)場踏勘、改造費用報價,報工程中臺復(fù)核備案;
10、負(fù)責(zé)組織實施改造,對供應(yīng)商施工進(jìn)行監(jiān)管,確保施工過程安全有序;
11、負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)及質(zhì)保期外改擴建項目的維修跟進(jìn);
12、負(fù)責(zé)自有消防設(shè)施的維保工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方供應(yīng)商進(jìn)行消防維保工作;
13、負(fù)責(zé)組織消防演練、消防安全培訓(xùn);
14、負(fù)責(zé)對園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件處理、現(xiàn)場部門協(xié)調(diào)及情況上報;
15、負(fù)責(zé)對園區(qū)進(jìn)行消防安全巡檢;
16、負(fù)責(zé)省區(qū)各場地配套租賃和招商;
任職要求:
1、2年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗,有物流等相關(guān)行業(yè)背景的優(yōu)先;
2、了解現(xiàn)場管理、消防管理及財務(wù)管理知識;
3、熟悉物業(yè)法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;
4、有良好的溝通表達(dá)能力與組織協(xié)調(diào)能力,責(zé)任心、執(zhí)行力及抗壓能力;
5、良好的系統(tǒng)及邏輯思維能力,理解事物的復(fù)雜性,能從全局的角度考慮問題;
****有工程師證書****
工作地址:哈爾濱