職位描述:
1、預(yù)算管理
根據(jù)公司戰(zhàn)略及業(yè)務(wù)部門(mén)年度規(guī)劃,牽頭編制各部門(mén)預(yù)算,并動(dòng)態(tài)監(jiān)督執(zhí)行情況,分析費(fèi)用偏差,提出優(yōu)化建議,提升預(yù)算達(dá)成率。定期評(píng)估預(yù)算執(zhí)行效果,協(xié)同業(yè)務(wù)部門(mén)制定改進(jìn)方案。
2、利潤(rùn)預(yù)測(cè)與目標(biāo)管理
負(fù)責(zé)周/月/季/年度財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)利潤(rùn)預(yù)測(cè),協(xié)助制定業(yè)務(wù)目標(biāo),分析實(shí)際與預(yù)測(cè)差異并推動(dòng)解決方案落地。
以年度預(yù)算為導(dǎo)向,統(tǒng)籌業(yè)務(wù)部門(mén)完成預(yù)測(cè)編制、審核及確認(rèn)工作。
3、業(yè)績(jī)分析與經(jīng)營(yíng)支持
深度分析租入、租出、物業(yè)、廣告、能源等核心費(fèi)用及收入構(gòu)成,挖掘業(yè)務(wù)問(wèn)題根因,制定可落地的業(yè)績(jī)提升策略。開(kāi)展損益異常波動(dòng)分析(同比、環(huán)比、預(yù)算比等),輸出專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告并提出改善建議。
跟蹤投資項(xiàng)目、廣告位出租進(jìn)度及收入評(píng)估,確保資源高效配置。主導(dǎo)專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題解決會(huì)議,推動(dòng)跨部門(mén)協(xié)同落地改進(jìn)舉措。
4、風(fēng)險(xiǎn)管理與合規(guī)管控
監(jiān)控招商、工程、市場(chǎng)、投融資等職能部門(mén)的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)(如合同合規(guī)性、款項(xiàng)回收、供應(yīng)商合理性等),規(guī)范流程并組織培訓(xùn)。審核租賃、工程、廣告等合同及付款單據(jù),確保財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控。
5、財(cái)務(wù)管理與核算
統(tǒng)籌資產(chǎn)配置、資金計(jì)劃、往來(lái)科目核對(duì)及審計(jì)事項(xiàng),保障財(cái)務(wù)結(jié)果準(zhǔn)確性與合規(guī)性。審核業(yè)務(wù)報(bào)賬單及非標(biāo)準(zhǔn)業(yè)務(wù)核算,優(yōu)化前端流程,提升財(cái)務(wù)效率。
6、業(yè)務(wù)協(xié)同與支持
定期為業(yè)務(wù)部門(mén)開(kāi)展財(cái)務(wù)制度及流程培訓(xùn),提供日常財(cái)務(wù)響應(yīng)支持。協(xié)同業(yè)務(wù)部門(mén)優(yōu)化運(yùn)營(yíng)流程,推動(dòng)降本增效。
職位要求:
1、本科及以上學(xué)歷,財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)或金融專(zhuān)業(yè),有CPA證書(shū)者優(yōu)先;
2、3-5年以上財(cái)務(wù)分析、BP或預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn),有零售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、具備一定的風(fēng)險(xiǎn)管控意識(shí),風(fēng)險(xiǎn)管控能力及較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力;
4、跨部門(mén)溝通協(xié)作能力,結(jié)果導(dǎo)向,執(zhí)行推動(dòng)力強(qiáng);
5、邏輯清晰、責(zé)任心強(qiáng),對(duì)業(yè)務(wù)敏感并具備經(jīng)營(yíng)視角。