一、崗位職責(zé)

精準(zhǔn)把控每個項目，確保每月至少成交四套房產(chǎn)，全方位提升項目整體業(yè)績，達(dá)成業(yè)績目標(biāo)。

深度分析各項目特性，制定科學(xué)合理的銷售目標(biāo)與策略，通過定期剖析銷售數(shù)據(jù)，及時靈活調(diào)整方案。

嚴(yán)格考核項目總的出單能力、管理能力以及招聘能力，指導(dǎo)其優(yōu)化團(tuán)隊分工與工作流程，建立高效溝通機(jī)制。

二、任職要求

豐富行業(yè)經(jīng)驗：擁有8年以上房地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗，熟悉山東半島房地產(chǎn)市場，有偏遠(yuǎn)地區(qū)項目操盤經(jīng)驗者優(yōu)先。

本地化運(yùn)營策略能力：能挖掘偏遠(yuǎn)區(qū)域價值點(diǎn)，制定差異化推廣策略，如將某縣域項目包裝為“鄉(xiāng)村振興示范社區(qū)”，提升去化率；具備渠道下沉能力，建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)級分銷網(wǎng)絡(luò)，設(shè)計縣域拓客活動。

復(fù)雜環(huán)境應(yīng)對能力：熟悉土地、環(huán)保等政策紅線，能預(yù)判項目合規(guī)性風(fēng)險；具備資源整合能力，聯(lián)動地方政府爭取配套支持。

團(tuán)隊管理強(qiáng)化能力：設(shè)計“城市總部+縣域駐場”混合管理模式，通過師徒制培養(yǎng)本地中層管理者；制定符合縣域消費(fèi)水平的獎勵方案。

數(shù)據(jù)化運(yùn)營升級能力：搭建縣域市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，運(yùn)用CRM系統(tǒng)實時追蹤銷售進(jìn)度，通過短視頻會議系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)程培訓(xùn)與復(fù)盤。