一、崗位職責及工作內容
（1）房地產項目管理：全面公司房地產開發(fā)項目的投資測算及計劃管控，跟蹤項目定位、規(guī)劃設計、銷售定價和目標成本等關鍵環(huán)節(jié)，確保項目在實施過程中滿足公司投資預期。
（2）投資項目管理：負責公司股權投資項目的跟進工作。負責公司計劃管理，包括年度經營計劃、項目全周期計劃、專項計劃等的編制、審核、跟蹤、預警、糾偏、考核等。
（3）市場調研與分析：負責項目前期談判工作及其他信息整理收集工作，通過數(shù)據(jù)分析和市場預測，為公司投資決策提供科學依據(jù)。
（4）投資項目評估：負責尋找項目投資計劃、編制項目可行性研究報告，主導項目可研論證，提出投資建議，確保項目符合公司的戰(zhàn)略目標。
（5）設計與成本管控：統(tǒng)籌項目的初步規(guī)劃和設計，協(xié)調各方資源，確保項目設計符合市場需求和公司標準。統(tǒng)籌設計團隊和成本團隊，推動投資項目從概念到實施的順利進行。
（6）項目實施與監(jiān)控：監(jiān)督項目的實施進度，確保各項工作按計劃推進。定期組織項目進度會議，分析項目實施中的問題，及時調整策略，確保項目按時、按質完成。
（7）項目驗收與總結：負責項目的最終驗收，組織相關人員對項目進行總結評估，提煉經驗教訓，為后續(xù)項目提供參考。撰寫項目總結報告，向公司高層匯報項目成果。
（8）對外關系維護：與政府部門、行業(yè)協(xié)會、合作伙伴等建立良好的關系，積極參與行業(yè)交流與合作。代表公司參與各類投資洽談、項目推介會，提升公司在行業(yè)中的影響力。
二、崗位任職要求
（1）本科及以上學歷，土木工程、工程、房地產、經濟及管理類相關專業(yè)，有一定的投資、金融、法律等相關方面的綜合知識；
（2）5年以上大型房地產企業(yè)投資及運營管理工作經驗，具有成功獲取及落地的項目經驗，具有房地產開發(fā)全周期管理、工業(yè)園區(qū)開發(fā)工作經驗優(yōu)先；
（3）熟練掌握房地產項目開發(fā)與經營的核心流程，能夠有效整合工程、設計、營銷、成本等各專業(yè)線條資源，實現(xiàn)協(xié)同增效；
（4）具有良好的合作機構管理能力及協(xié)調溝通和實施執(zhí)行的能力，有效管理縱橫協(xié)調達成既定目標；
（5）具有較強的邏輯分析、工作目標分解、計劃過程管控，并能有效轉化到管理工作中；
（6）具有良好的PPT文案制作、報告編寫、項目經濟測算能力。