一、安裝工程全周期管理
1、統(tǒng)籌項目機電安裝、智能化系統(tǒng)、消防工程、給排水及暖通（HVAC）等專項工程的全流程管理，確保酒店業(yè)態(tài)（如中央空調(diào)、智能客房系統(tǒng)）與公寓居住功能的技術(shù)銜接。
2、主導(dǎo)安裝工程施工圖深化設(shè)計，協(xié)調(diào)設(shè)計院、施工方及酒店管理公司，優(yōu)化管線綜合排布、設(shè)備選型及隱蔽工程方案。
二、施工計劃與進(jìn)度管控
1、編制安裝工程專項進(jìn)度計劃，監(jiān)控施工節(jié)點（如設(shè)備進(jìn)場、系統(tǒng)調(diào)試），解決交叉施工矛盾，確保與土建、精裝等專業(yè)的協(xié)同。
2、針對酒店特殊系統(tǒng)（如24小時熱水供應(yīng)、能源管理系統(tǒng)）制定專項施工方案，規(guī)避工期延誤風(fēng)險。
三、成本與材料管控
1、審核安裝工程預(yù)算及材料清單，控制設(shè)備采購成本（如電梯、智能化終端），優(yōu)化品牌選型與性價比。
2、監(jiān)督甲供材/甲指乙供材的進(jìn)場驗收，確保符合酒店運營標(biāo)準(zhǔn)（如噪音控制、節(jié)能等級）。
四、技術(shù)問題處理與驗收
1、解決現(xiàn)場安裝技術(shù)難題（如管線碰撞、設(shè)備房空間不足），組織專項技術(shù)交底。
2、主導(dǎo)分部分項工程驗收（如消防聯(lián)動測試、酒店弱電系統(tǒng)調(diào)試），確保符合國家規(guī)范及酒店管理方要求。
五、跨部門協(xié)同與交付銜接
1、聯(lián)動設(shè)計，確保安裝工程與精裝效果匹配（如風(fēng)口、面板的隱蔽設(shè)計）。
2、對接酒店運營團(tuán)隊，提前介入設(shè)備運維培訓(xùn)及維保協(xié)議制定，保障交付后系統(tǒng)穩(wěn)定性。
六、質(zhì)量與安全風(fēng)控
1、監(jiān)督施工單位落實安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)（如焊接質(zhì)量、抗震支架安裝），組織第三方檢測（如管道壓力測試）。
2、排查施工安全隱患（如高空作業(yè)、臨時用電），確保零事故目標(biāo)。

任職要求：

1、教育背景：大專及以上學(xué)歷，機電安裝、暖通工程、建筑設(shè)備或工程管理相關(guān)專業(yè)，持一級建造師（機電專業(yè)）優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗：
①8年以上房地產(chǎn)項目安裝工程管理經(jīng)驗，有高端住宅（大平層/豪宅）或星級酒店（五星級及以上）機電系統(tǒng)全程管控案例。
②熟悉酒店業(yè)態(tài)特殊系統(tǒng)（如BA樓宇自控、客房智能中控、廚房排煙凈化）的實施標(biāo)準(zhǔn)。
③具備國際酒店管理公司（如萬豪、希爾頓）技術(shù)對接經(jīng)驗。（加分項）
3、核心能力要求：
①技術(shù)功底：精通安裝專業(yè)設(shè)計規(guī)范（如《建筑機電工程抗震設(shè)計規(guī)范》），能獨立審核圖紙及BIM模型。
②跨專業(yè)協(xié)調(diào)：擅長統(tǒng)籌機電、精裝、幕墻等專業(yè)的界面劃分與施工配合。
③成本敏感度：具備設(shè)備選型成本優(yōu)化經(jīng)驗（如進(jìn)口品牌與國產(chǎn)替代方案比選）。
④風(fēng)險預(yù)判：能提前識別酒店與公寓功能沖突點（如機房噪音影響客房區(qū)域）。
⑤溝通能力：擅長與政府驗收部門（如消防、質(zhì)監(jiān)站）及酒店管理公司技術(shù)團(tuán)隊對接。
4、專業(yè)技能：
①熟悉酒店及高端公寓的機電系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)（如恒溫恒濕、PM2.5過濾）。
②了解綠色建筑認(rèn)證（如LEED、WELL）對安裝工程的技術(shù)要求。
5、綜合素質(zhì)：
①結(jié)果導(dǎo)向，能承受高強度工作壓力（如搶工、夜間調(diào)試）。
②注重細(xì)節(jié)，對隱蔽工程品質(zhì)有極致追求。