◆ 負責制定本項目工程管理工作計劃并組織實施；
◆ 貫徹公司的各種相關制度、文件，負責工程專業(yè)線員工隊伍的管理和團隊建設；
◆ 負責工程班組任務分派，指導、協(xié)助、協(xié)調員工處理工作難點和工作配合；
◆ 制定項目物管處的建筑本體、公共設備、設施年度維修保養(yǎng)計劃并組織實施；
◆ 做好所在項目的房屋建筑主體、設施、設備臺賬管理，檢查并掌握設備設施運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，保證設備安全正常運行，為項目負責人和職能部門提供相關的統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)；
◆ 制定并提交所在項目的物資采購申請和工程方案，參與供方評價、招投標等有關工作；
◆ 指導現(xiàn)場售后維修工作，組織對保修期到期的工程項目進行全面檢驗，提出整改意見并跟蹤整改結果；
◆ 支持、配合所在項目、公司職能部門等其他員工的工作，參與公司組織的有關各項檢查、驗收、評比工作；
◆ 及時填報職能部門所需的各項統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)；
◆ 負責處理項目物管處出現(xiàn)的緊急情況，及時指揮人員解決問題，減少損失；
◆ 完成上級交辦的其它工作。
◆ 教育經(jīng)歷：物業(yè)管理、機電工程、土建工程等相關專業(yè)，大專以上學歷。
◆ 工作經(jīng)驗：3 年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗。
◆ 能力要求：
1、綜合素質較好，富有親和力，普通話流利；
2、能夠熟練使用計算機，具備一定的常用辦公軟件應用基礎和公文寫作能力；
3、熟悉項目工程管理流程，了解項目各設備的運行原理與基礎操作；
4、具備較強的溝通協(xié)調能力，可以處理業(yè)主工程方面投訴，并做好相關解釋；
5、具備一定團隊管理能力，領導工程團隊高效完成工作。