更新于 1月4日

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理

2-4萬(wàn)·13薪
  • 上海浦東新區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招2人

職位描述

工程管理投資拓展招投標(biāo)住宅建筑辦公建筑商業(yè)建筑商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目住宅地產(chǎn)項(xiàng)目城市更新改造項(xiàng)目
工作職責(zé)

1、協(xié)調(diào)各部門(mén)工作,按公司整體計(jì)劃高效率推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展;

2、對(duì)項(xiàng)目的收入及財(cái)務(wù)支出、招投標(biāo)等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保項(xiàng)目的收支平衡,并達(dá)到公司對(duì)項(xiàng)目預(yù)設(shè)的盈利條件;

3、確保項(xiàng)目能夠按時(shí)、按質(zhì)、按量完成,并達(dá)到預(yù)期目標(biāo);

4、制定項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃,包括市場(chǎng)分析、定價(jià)策略、工程進(jìn)度管理、設(shè)計(jì)施工管理等;

5、督促項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)完成工作,并對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)整和解決;

6、對(duì)項(xiàng)目的評(píng)估和監(jiān)控,包括項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和質(zhì)量評(píng)估等;

7、建立并維護(hù)與利益相關(guān)者之間的溝通渠道,包括業(yè)主、業(yè)務(wù)合作伙伴、政府等;

8、其他事項(xiàng)。


任職要求

1、教育背景

39歲起,擁有相關(guān)的本科或以上學(xué)歷,如房地產(chǎn)、土木工程、建筑設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等專(zhuān)業(yè)。

2、工作經(jīng)驗(yàn)

擁有品牌地產(chǎn)商工作12年以上從事房地產(chǎn)項(xiàng)目管理相關(guān)工作的經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立管理過(guò)2個(gè)項(xiàng)目,區(qū)域條線(xiàn)參與管理2年起,曾經(jīng)在房地產(chǎn)公司或者大型房地產(chǎn)項(xiàng)目中擔(dān)任高級(jí)管理職位,有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾斫?jīng)驗(yàn)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);有大廠(chǎng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

3、專(zhuān)業(yè)技能

?具備很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力和協(xié)調(diào)能力,能夠有效地管理和協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì),激發(fā)團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)造力和合作精神。

?能夠熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件,如Word、Excel、PPT等,能夠使用項(xiàng)目管理軟件,如Microsoft Project等。

?精通項(xiàng)目管理的相關(guān)理論、原則、方法和工具,如項(xiàng)目管理知識(shí)體系、項(xiàng)目管理流程、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理等。

?具備很強(qiáng)的商務(wù)談判能力和溝通能力,能夠與業(yè)主、業(yè)務(wù)合作伙伴、政府等建立穩(wěn)定的互動(dòng)關(guān)系。

?熟悉國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)和政策法規(guī),有較好的市場(chǎng)分析能力和市場(chǎng)洞察能力。

4、個(gè)人素質(zhì)

?具備很高的責(zé)任心和執(zhí)行力,能夠有效地解決問(wèn)題、推進(jìn)進(jìn)展。

?具有清晰的思維,能夠熟練應(yīng)用邏輯、管理思維和決策分析方法。

?能夠適應(yīng)高強(qiáng)度的工作壓力和工作的不確定性,保持耐心與良好的心態(tài)。

?擁有良好的職業(yè)操守和人格、高度的自律性和道德要求,能夠遵守職業(yè)列車(chē)和公司規(guī)章制度。

工作地點(diǎn)

浦電路370號(hào)寶鋼大廈1001室

職位發(fā)布者

丁女士/人事專(zhuān)員

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中林綠安(上海)科貿(mào)發(fā)展有限公司
中林綠安(上海)科貿(mào)發(fā)展有限公司成立于2020年,實(shí)繳注冊(cè)資本5000萬(wàn)元,由中林生態(tài)控股有限公司出資成立。中林生態(tài)控股有限公司始終堅(jiān)持以生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展為準(zhǔn)則,落實(shí)國(guó)家重大發(fā)展戰(zhàn)略,始終聚焦“生態(tài)產(chǎn)業(yè)”主戰(zhàn)場(chǎng),以生態(tài)效益、社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益高度統(tǒng)一為追求,永遠(yuǎn)做黨和人民政府信任的企業(yè)。主要業(yè)務(wù)板塊為生態(tài)建設(shè)、生態(tài)林下種植、生態(tài)環(huán)境修復(fù)等生態(tài)發(fā)展領(lǐng)域。中林綠安主要圍繞供應(yīng)鏈貿(mào)易及物資流通、城市更新、物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)投資四大業(yè)務(wù)板塊,憑借擁有的大宗業(yè)務(wù)資源優(yōu)勢(shì),自成立以來(lái),公司各方面都穩(wěn)步提升,2022年?duì)I收已達(dá)到49億,目前公司三年累計(jì)營(yíng)收也已超過(guò)100億元。供應(yīng)鏈貿(mào)易及物資流通業(yè)務(wù)主要產(chǎn)品涉及:木材、有色金屬、煤炭、食用農(nóng)產(chǎn)品、糧食、鋼材、天然氣、鋰礦石等。已與中鐵快運(yùn)、青島海投、山西華遠(yuǎn)陸港、山東能源、中國(guó)石化、山西晉能、四川港投、四川產(chǎn)投、浙江物產(chǎn)、廈門(mén)象嶼等大型國(guó)央企開(kāi)展緊密合作。積極拓展進(jìn)出口業(yè)務(wù),完成當(dāng)?shù)赝赓Q(mào)考核指標(biāo)。農(nóng)副產(chǎn)品和快消品供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)也在不斷突破,自2022年初開(kāi)始和京東、美團(tuán)、叮咚等大型電商合作,使公司的業(yè)務(wù)更加多元化且緊跟電商時(shí)代的步伐。形成以上海、??凇⑶鄭u、連云港為基點(diǎn),建立了輻射全國(guó)的供應(yīng)鏈上下游企業(yè)合作共贏的協(xié)同發(fā)展機(jī)制。城市更新主要和地方城投做好城市更新,以及城市更新趨勢(shì)下的未來(lái)社區(qū)賦新運(yùn)營(yíng),參與城中村改造,助力城市品質(zhì)升級(jí),改善人居環(huán)境,并對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理,正穩(wěn)步推進(jìn)江蘇南京、浙江臨安、安徽淮南片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,安徽淮南片區(qū)一期30萬(wàn)方項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)。產(chǎn)業(yè)投資秉承“綠水青山就是金山銀山”的發(fā)展理念,以國(guó)家十四五產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃為指導(dǎo),深入落實(shí)十四五碳達(dá)峰、碳中和重大戰(zhàn)略決策,建立碳匯發(fā)展專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì),搭建碳匯技術(shù)服務(wù)平臺(tái),開(kāi)展林草碳減排核算方法研究并參與制定相關(guān)核證技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),探索參與中央企業(yè)、地方政府碳匯林建設(shè)和管理,并通過(guò)收購(gòu)、合作、托管等方式成為全國(guó)碳資產(chǎn)主要供應(yīng)商。由中林生態(tài)杭州公司與中鐵建中碳國(guó)際、中國(guó)林業(yè)集團(tuán)的國(guó)林雙碳等開(kāi)展碳匯產(chǎn)業(yè)合作,聚焦碳匯全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù),探索“森林資源管理+碳匯產(chǎn)品供給+碳資產(chǎn)配套服務(wù)”運(yùn)營(yíng)模式。公司自成立后,堅(jiān)持“三位一體”監(jiān)督管理,堅(jiān)持完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念,更加突出高質(zhì)量發(fā)展要求,以重構(gòu)“一利五率”指標(biāo)體系,強(qiáng)化高質(zhì)量發(fā)展導(dǎo)向,確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值,在習(xí)主席兩山論指引下,進(jìn)行生態(tài)保護(hù)修復(fù),推進(jìn)林業(yè)可持續(xù)發(fā)展,堅(jiān)持生態(tài)惠民、生態(tài)利民、生態(tài)為民,為建成青山常在、綠水長(zhǎng)流、空氣常新的美麗中國(guó)而不懈努力。
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