一、崗位職責：

1.整體負責公司項目商業(yè)業(yè)態(tài)定位管理工作，對公司實施中的商業(yè)項目定位進行整體審核工作，管理第三方對項目整體商業(yè)定位和業(yè)態(tài)定位；

2.負責推進公司商業(yè)項目招商政策及招商價格審核及管理工作，制定各項目年度招商運營目標，監(jiān)督目標達成。負責組織、監(jiān)督市場調(diào)研、分析工作，為公司決策提供數(shù)據(jù)支持；

3.負責招商工作的組織實施及業(yè)績目標的達成。組織各項目實施商鋪招商工作，制定年、月度營銷策劃活動方案并進行監(jiān)督；

4.負責監(jiān)督招商合同簽訂工作，根據(jù)公司要求管理各項目合同內(nèi)容、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工；

5.負責對項目商業(yè)業(yè)態(tài)運營情況進行監(jiān)督，提出整改措施并監(jiān)督執(zhí)行；

6.審核各項目商業(yè)運營成本預算的編制，審核各項運營成本支出，對項目運營成本進行動態(tài)監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并糾正成本偏差，確保項目成本控制在預算范圍內(nèi)；

7.組織制訂、修訂公司招商運營管理制度、流程及政策，負責監(jiān)督各項管理制度、流程及政策的執(zhí)行落實情況，收集執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，組織制訂、修訂相關措施和方案，報公司審批。

8.負責分管部門的日常管理和人員培養(yǎng)，組建高效、專業(yè)的招商運營團隊，開展分管部門的業(yè)務培訓與工作指導，選拔和培養(yǎng)員工。

9.完成上級交辦的其他任務。

二、任職要求：

1.高度認同中交集團及中交長江建設的企業(yè)文化，忠誠擔當，履職盡責；

2.本科及以上學歷，專業(yè)不限，所學專業(yè)為工商管理、市場營銷、經(jīng)濟管理等相關專業(yè)優(yōu)先；

3.具備豐富的招商資源，有豐富的商業(yè)資源積累；

4.8年以上商業(yè)招商及運營管理經(jīng)驗，其中至少兩年以上同崗位管理經(jīng)驗。具備集團層面招商管理、商業(yè)籌開統(tǒng)籌工作經(jīng)歷，有知名商管集團或知名商業(yè)街區(qū)項目、舊廠改造商業(yè)項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先；

5.熟悉商業(yè)招商及商業(yè)運營相關工作流程，熟悉商業(yè)項目定位、招商、籌開、運營全過程者優(yōu)先，有獨立主持商業(yè)項目的經(jīng)驗優(yōu)先；

6.熟悉招商運營流程和市場推廣策略，具備較強的市場分析和項目定位能力。

7.具有豐富的商務談判技巧，出色的溝通、應變能力，管理團隊能力。具備優(yōu)秀的領導力和團隊管理能力，能夠帶領團隊完成招商任務。

8.正派、勤奮、廉潔、敢于管理和嚴格管理。