崗位職責:
1、熟悉、掌握項目階段性施工進度,負責項目承接查驗工作;
2、通過項目巡視記錄施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題,改進施工中不利于后期物業(yè)管理及業(yè)主使用并提出合理化建議,為日后的維修維護做鋪墊工作;
3、參與項目設計方案、施工計劃進度、施工會議、圖紙變更等重點工作;
4、熟悉、掌握各配套專業(yè)的施工圖紙;
5、工程質量跟蹤,參與施工監(jiān)理,及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題及時向項目工程部反映,促使施工單位改正,將建設質量隱患消滅在建造過程中;
6、熟悉施工中管線走向、設備安裝及設備調試等情況,并對圖紙改動作出記錄,便于后期物業(yè)管理;
7、參與物業(yè)用房的布局規(guī)劃及裝修方案制定,做好監(jiān)督及驗收;
8、建立物業(yè)工程設備臺賬,對資料的接收、整理歸檔;
9、編制部門應急預案并在交付前實施演練;
10、籌備部門團隊組建,做好前期培訓工作。
任職資格:
1、高中及以上學歷,50周歲以內,至少三年同行業(yè)同崗位工作經驗;
2、具有豐富的的物業(yè)工程管理專業(yè)知識及實踐經驗,熟悉物業(yè)各項工程和設備設施的施工、維修、保養(yǎng)和管理專業(yè)知識,熟悉國家有關政策、法律法規(guī);
3、熟練運用圖紙,具有物業(yè)前期介入工作經驗,能夠協(xié)調處理所有水電、暖、氣、電梯、智能化等系統(tǒng)發(fā)生的問題;
4、溝通協(xié)調能力強,具有較好的文字能力,熟練使用辦公軟件;
5、熟悉水電、土建施工,熟悉機電設備操作規(guī)程;
6、持高/低壓電工、電梯、制冷、智能樓宇等特種技能操作證者優(yōu)先。
薪酬福利:提供優(yōu)于同區(qū)域薪資待遇;外地員工可提供住宿。