3. “管理部”部門職責(zé)概要（部門內(nèi)崗位詳見(jiàn)職能說(shuō)明書）：
3.1. 負(fù)責(zé)園區(qū)的來(lái)客數(shù)提升與維持，完成考核計(jì)劃。
3.1.1. 制定年度營(yíng)銷計(jì)劃實(shí)施
3.1.2. 統(tǒng)計(jì)園區(qū)來(lái)客數(shù)，每月提交書面報(bào)告
3.1.3. 根據(jù)來(lái)客數(shù)情況，每季度調(diào)整營(yíng)銷增強(qiáng)計(jì)劃實(shí)施
3.2. 困難商戶幫扶
3.2.1.1. 日常商戶營(yíng)業(yè)額偵測(cè)，每月書面提交按區(qū)域、類別排名分析報(bào)告
3.2.1.2. 針對(duì)經(jīng)營(yíng)困難商戶制定幫扶計(jì)劃并實(shí)施，按季度檢討并提交書面分析報(bào)告
3.2.2.
3.3. 征費(fèi)：清繳收取園區(qū)商戶的合價(jià)租金、物業(yè)費(fèi)及煙道費(fèi)和能耗費(fèi)
3.4. 物業(yè)管理：
3.4.1. 保障園區(qū)安全良好
3.4.1.1. 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)保障園區(qū)的消防、應(yīng)急安全工作
3.4.1.2. 負(fù)責(zé)保障園區(qū)治安安全
3.4.2. 保障園區(qū)次序良好
3.4.2.1. 機(jī)動(dòng)車次序
3.4.2.2. 非機(jī)動(dòng)車次序
3.4.2.3. 商戶營(yíng)商次序
3.4.3. 保障園區(qū)衛(wèi)生、綠化良好
3.4.3.1. 地面衛(wèi)生
3.4.3.2. 立面衛(wèi)生
3.4.3.3. 屋面衛(wèi)生
3.4.3.4. 綠化整潔
3.4.4. 檢查設(shè)備、設(shè)施狀況，簡(jiǎn)單維修并組織、管理相應(yīng)的第三方維修
3.4.4.1. 受理園區(qū)商戶及其他物業(yè)商戶的維修單，指定范圍內(nèi)部門安排維修，如
3.4.4.2. 檢查建筑屋面、建筑立面、園區(qū)地面（含交通設(shè)施）狀態(tài)
3.4.4.3. 檢查公區(qū)、通道室內(nèi)的頂面、立面、地面狀態(tài)
3.4.4.4. 檢查公區(qū)、通道的門，及場(chǎng)所配置電箱、電房門、蓋是否破損
3.4.4.5. 檢查所有的雨、污、廢排水管道，定期疏通