崗位職責(zé)
一、 門店建設(shè)項(xiàng)目全周期管理
1、統(tǒng)籌全國(guó)新門店施工建設(shè),制定項(xiàng)目進(jìn)度表(從圖紙審核到竣工驗(yàn)收);
2、對(duì)接設(shè)計(jì)公司、施工方、物業(yè)方,確保施工符合品牌及物業(yè)方標(biāo)準(zhǔn)。
二、施工質(zhì)量與成本管控
1、審核施工圖紙及材料清單,把控裝修成本,優(yōu)化預(yù)算分配;
2、定期巡查工地,監(jiān)督施工工藝,處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)問題。
三、跨部門協(xié)作與資源整合
1、聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),將品牌視覺概念轉(zhuǎn)化為可落地的施工方案;
2、協(xié)調(diào)供應(yīng)商,完成材料采購(gòu)、道具制作,設(shè)備安裝;
3、和物業(yè)方工程部門對(duì)接裝修期間所有事項(xiàng)。
四、合規(guī)驗(yàn)收與交付管理
1、組織竣工驗(yàn)收,審核施工方交付文件(竣工圖、材料檢測(cè)報(bào)告等),跟進(jìn)整改項(xiàng)閉環(huán)。
五、標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)
1、編制《門店建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化流程》,縮短新店籌建周期、降低不確定風(fēng)險(xiǎn),優(yōu)化成本;
2、建立供應(yīng)商評(píng)估體系,優(yōu)化施工方、材料商合作庫,控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
任職要求
1、土木工程、室內(nèi)設(shè)計(jì)、工程管理相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、5年以上商業(yè)空間工程管理經(jīng)驗(yàn),完整主導(dǎo)過20+門店項(xiàng)目;
3、有連鎖品牌跨區(qū)域拓店經(jīng)驗(yàn),熟悉大型商場(chǎng)物業(yè)方的裝修流程要求;
4、項(xiàng)目管理力:熟練運(yùn)用甘特圖等工具,能同時(shí)推進(jìn)多城市至少3+門店并行施工;
5、施工技術(shù)理解:精通裝修工藝,能發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)偏差;
6、成本控制力:擅長(zhǎng)施工預(yù)算拆分,項(xiàng)目成本誤差率控制在±3%以內(nèi);
7、談判協(xié)調(diào)力:能強(qiáng)勢(shì)管理施工方,同步靈活處理物業(yè)限制條件(如商場(chǎng)閉店施工時(shí)間)。
加分項(xiàng)
1、 熟悉CAD/SketchUp等設(shè)計(jì)軟件,可快速理解品牌空間設(shè)計(jì)方案;
2、細(xì)節(jié)偏執(zhí)狂,對(duì)施工細(xì)節(jié)有極致追求;
3、兼具“工匠精神”與商業(yè)思維,平衡施工品質(zhì)、開業(yè)效率和成本管控。
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