崗位職責

1. 負責改造項目中暖通和給排水專業(yè)全面技術管理及協(xié)調(diào)工作。

2. 能夠獨立開展空水全專業(yè)的現(xiàn)場調(diào)研勘查及節(jié)能診斷工作，負責改造項目前期的空水專業(yè)的問題調(diào)研，現(xiàn)場勘驗，方案制定；評估改造項目的成本，編制可行性報告。

3. 能夠高效編制節(jié)能技術深化方案，快速提供暖通專業(yè)技術支持；負責改造項目的空水專業(yè)招標文件編制，招投標工作的組織，回復，編寫技術評標報告等。

4. 組織安排空水工程實施、協(xié)調(diào)各方面關系，負責項目施工、變更、調(diào)試、竣工的管理工作；能夠審核施工單位的深化圖紙和材料報審；貫徹落實國家有關設計施工及驗收規(guī)范和公司內(nèi)部管理規(guī)定，對本專業(yè)可能出現(xiàn)的質量通病和缺陷提出預控措施。

5. 管理分包單位、供貨商；協(xié)調(diào)配合單位，配合監(jiān)理單位，管理現(xiàn)場施工等；組織并參加工程協(xié)調(diào)會、監(jiān)理例會、部門會議，及時反映工程中關于質量、進度、安全等方面存在的問他和急需協(xié)調(diào)解決的問題并提出建議。

6. 按公司流程完成各類匯報文件的編制工作（周報、月報、施工進度計劃等）。

7. 協(xié)助各項目解決運行中出現(xiàn)各種空水專業(yè)疑難問題。

8. 協(xié)助編制集團內(nèi)部空水專業(yè)的維修維保手冊；協(xié)助審核各項目提出的中小型空水專業(yè)改造方案和技術問題。

9. 配合總部業(yè)務部門需求，提供相關空水系統(tǒng)技術支持，確保其他業(yè)務部門工作的順利開展和推進。

10. 完成上級安排的各項工作，配合、協(xié)助其他專業(yè)、公司其他部門的工作。

任職要求

1. 45歲以下，大專及以上學歷，暖通專業(yè)畢業(yè)。

2. 10年以上暖通和給排水類相關工作經(jīng)驗，具有港資或外資等地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)空水專業(yè)的工作經(jīng)驗優(yōu)先，具有物業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

3. 熟悉空水專業(yè)工程管理程序，熟悉空水工程各系統(tǒng)基本框架、基本配置、基本原理；熟悉BA及群控的控制邏輯；能組織系統(tǒng)深化設計。具備較強的管理、協(xié)調(diào)能力，能現(xiàn)場調(diào)配各項資源，有良好的成本管控能力。

4. 熟悉空水工程管理流程及相應的國家，地方及行業(yè)相關規(guī)范、標準、規(guī)定。了解并掌握相關的行業(yè)動態(tài)，關注行業(yè)的新規(guī)范和新技術。

5. 有較強的服務意識和奉獻精神，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作意識，較強的組織能力，發(fā)現(xiàn)解決問題能力和應急處置能力。

6. 熟練使用電腦辦公軟件、CAD等工程專業(yè)技術軟件；

7. 工作勤奮踏實、嚴謹認真，身體健康，適應經(jīng)常出差。