崗位職責：

1.負責管轄片區(qū)各項目的日常房修維保管理工作，制定與修改各項維修操作規(guī)程、標準，監(jiān)督各項維修工作的進展，確保維修質量及及時性；

2.對各項目能耗進行分析，并形成分析報告；

3.監(jiān)督物業(yè)設施的使用情況，定期巡視和檢查設施的狀況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題；定期組織質量檢查和評估，反饋和解決質量問題；

4.做好工程板塊成本控制；編制物業(yè)內設備設施檢修、維護、保養(yǎng)計劃，力爭節(jié)能降耗；合理計劃和安排使用設備購置費用、更新改造費用、大修理費用和備用流動資金等；

5.對第三方維保單位進行監(jiān)督管理與維保費用核算；

6.負責工程部門人員管理及培訓；編制培訓計劃，并具體實施培訓與考核，提高工程隊伍整體專業(yè)技能；

7.上級領導交辦的其他工作事項。
任職資格：

1.5年及以上物業(yè)工程相關工作經驗，具有2年及以上工程專業(yè)職能工作經驗；

2.具有維修電工或其他物業(yè)類工程相關高級技工（或同等職稱）以上等級證書，熟悉物業(yè)管理的相關政策、法規(guī)及行業(yè)服務規(guī)范標準，熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關質量體系的運用操作；

3.熟練掌握工程相關版塊設備設施運行、能耗分析、維護保養(yǎng)、維修改造及外包方監(jiān)管；熟練掌握OFFICE辦公軟件、CAD；

4.具備良好的組織協(xié)調能力及風險管理能力，能夠應對各類重大突發(fā)事件；

5.需持有高壓電工證、低壓電工證、電梯管理員證、中級消控證等；

6.具有文案編輯、數(shù)據分析、總結歸納等寫作能力；