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物業(yè)經(jīng)理

8000-10000元
  • 榆林榆陽區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)
1、負(fù)責(zé)貫徹和實(shí)施公司決議、決定和各項(xiàng)指令、規(guī)定;
2、全面負(fù)責(zé)住宅小區(qū)項(xiàng)目一切工作,召集各部門主管參加會(huì)議、匯報(bào)工作、溝通思想、解決疑難,重要事情向上級(jí)匯報(bào);
3、負(fù)責(zé)員工溝通與協(xié)調(diào),控制離職率,抓好員工業(yè)務(wù)培訓(xùn),注重人力資源的開發(fā)與利用,建立精干的專業(yè)化物業(yè)管理隊(duì)伍;
4、負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目物業(yè)接管驗(yàn)收,檢查、收取、審核、簽閱各部每天各類日常報(bào)告、報(bào)表,對(duì)特殊問題做出迅速反應(yīng)處理,保證項(xiàng)目各類報(bào)表提交的準(zhǔn)確率、及時(shí)率。建立責(zé)任到人,檢查到底,管理服務(wù)全覆蓋的有效可控的管理機(jī)制;
5、負(fù)責(zé)制定和實(shí)施本部門的工作計(jì)劃,合理分工,實(shí)施崗位責(zé)任制,確保項(xiàng)目年度費(fèi)用的收繳率和及時(shí)率達(dá)標(biāo),控制項(xiàng)目物業(yè)預(yù)算執(zhí)行結(jié)果在年度預(yù)算基礎(chǔ)上偏差;
6、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目各種規(guī)定、須知、重要告示以及設(shè)施使用方法和守則等,確保項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施完好合格率達(dá)標(biāo);
7、抓好信息管理,聽取業(yè)主各種寶貴意見,與業(yè)主建立良好關(guān)系,做好內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)工作,確保客戶滿意度達(dá)標(biāo)。與政府及相關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系,重要事情匯報(bào)上級(jí);
8、全方位巡視項(xiàng)目,每日必須進(jìn)行一次以上有效的巡視檢查工作,并管控好項(xiàng)目安全防范,防止重大事件的發(fā)生,負(fù)責(zé)對(duì)緊急事故、突發(fā)事件的處理,并及時(shí)報(bào)告上級(jí)。
9、督促本部門遵守國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī),切實(shí)執(zhí)行物業(yè)管理公約、用戶手冊(cè)條款等公司各項(xiàng)規(guī)章制度;
10、負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工作地點(diǎn)

朗閣和韻東方售樓部(營(yíng)銷中心)上郡南路

職位發(fā)布者

常女士/人事

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公司Logo榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2008年3月19日正式注冊(cè)成立,是一家集房地產(chǎn)開發(fā)和建筑工程EPC為一體的實(shí)業(yè)型民營(yíng)企業(yè)。公司秉承“良心、用心、匠心”的企業(yè)核心價(jià)值觀與“匠造美好人居”的企業(yè)使命,堅(jiān)持“用戶至上、質(zhì)量第一”的經(jīng)營(yíng)理念,經(jīng)過不斷努力和超越,已經(jīng)成長(zhǎng)為一家在行業(yè)內(nèi)具有相當(dāng)規(guī)模、較大影響力、發(fā)展迅速的企業(yè),是榆林本土綜合實(shí)力日趨雄厚的品牌開發(fā)商之一。因?yàn)榱⒅緸槭袌?chǎng)提供高品質(zhì)、高價(jià)值的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務(wù),在榆林地區(qū)已經(jīng)初步樹立了值得信賴的企業(yè)形象和品質(zhì)形象,贏得良好的市場(chǎng)口碑?!罢\(chéng)信為本”是公司經(jīng)營(yíng)立足之根本。公司形象是企業(yè)生存的命脈,市場(chǎng)的認(rèn)可程度、信賴程度是公司發(fā)展的源泉。因此,“誠(chéng)信為本”是我們始終堅(jiān)持的經(jīng)營(yíng)管理方針。陜西中正華泰工程技術(shù)有限公司簡(jiǎn)稱“中正華泰”,公司坐落于陜西省榆林市高新區(qū)榆商大廈,公司具有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì),陜西省建設(shè)廳頒發(fā)的建筑工程總承包二級(jí)資質(zhì)、市政行業(yè)(道路工程、橋梁工程、排水工程)設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)、風(fēng)景園林工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)、水利行業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì),另有城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì),國(guó)家測(cè)繪地理局頒發(fā)的測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)。可承擔(dān)國(guó)內(nèi)外大中型建筑工程、道路工程、橋梁工程、排水工程、水利工程、城鄉(xiāng)規(guī)劃、風(fēng)景園林工程的項(xiàng)目管理、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程總承包及工程測(cè)量等相關(guān)的技術(shù)與管理服務(wù)業(yè)務(wù)。公司內(nèi)設(shè)項(xiàng)目拓展部、營(yíng)銷策劃部、設(shè)計(jì)部、工程管理部、總工辦、成本集采部、人資行政部、財(cái)務(wù)部八個(gè)部門?,F(xiàn)有職工一百多人,擁有建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、風(fēng)景園林、交通工程、水利工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)、營(yíng)銷策劃類職稱人員近百名,畢業(yè)于全國(guó)知名建筑院校的本科生及碩士占80%,其中:國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師4名、國(guó)家二級(jí)注冊(cè)建筑師2名、國(guó)家一級(jí)注冊(cè)勘察設(shè)計(jì)師13名、國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師2名、一級(jí)注冊(cè)建造師2名、二級(jí)注冊(cè)建造師12名、國(guó)家注冊(cè)規(guī)劃師1名、教授級(jí)高級(jí)工程師2名、高級(jí)工程師8名、工程師50多名。擁有與房屋建筑工程施工總承包二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)相適用的施工機(jī)械、檢測(cè)設(shè)備等一百多臺(tái)(件)。公司具有較強(qiáng)的實(shí)力,優(yōu)越的辦公環(huán)境,良好的發(fā)展前景,歡迎廣大人才加入我們的設(shè)計(jì)、施工、地產(chǎn)開發(fā)團(tuán)隊(duì)。
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