崗位描述：
1、制定與執(zhí)行營銷策略。根據(jù)公司戰(zhàn)略和市場需求，制定商業(yè)項(xiàng)目的整體策劃、銷售和招商方案，并監(jiān)控市場趨勢，評(píng)估策略效果，并根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整；
2、負(fù)責(zé)市場調(diào)研與分析。定期組織項(xiàng)目的市場調(diào)研，收集行業(yè)動(dòng)態(tài)和客戶需求，參與項(xiàng)目的前策定位、投資測算、產(chǎn)品與戶型優(yōu)化等工作，為公司決策層提供準(zhǔn)確的市場信息和數(shù)據(jù)支持；
3、產(chǎn)品推廣與營銷活動(dòng)策劃。制定并執(zhí)行項(xiàng)目的產(chǎn)品推廣計(jì)劃，并對(duì)推廣資源、費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督管理，策劃并組織各類營銷活動(dòng)，促進(jìn)商業(yè)項(xiàng)目銷售目標(biāo)的達(dá)成；
4、項(xiàng)目提資與銷售節(jié)奏把控。依據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃實(shí)施各階段項(xiàng)目提資，并進(jìn)行有效的年度、季度、月度銷售計(jì)劃、銷售價(jià)格及營銷費(fèi)用預(yù)算的制定、審批與落實(shí)執(zhí)行，達(dá)成公司的銷售指標(biāo)；
5、銷售渠道開發(fā)與管理。負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目線上線下渠道維護(hù)以及新渠道開拓，并分析現(xiàn)有銷售渠道的效率和效果，提出優(yōu)化建議；
6、銷售團(tuán)隊(duì)組建與管理。負(fù)責(zé)責(zé)建立和培養(yǎng)項(xiàng)目營銷團(tuán)隊(duì)，有效激勵(lì)和輔導(dǎo)項(xiàng)目組成員，促進(jìn)其工作能力和專業(yè)技能的發(fā)展。
任職要求：
1、專科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)；
2、10年以上大型房地產(chǎn)營銷策劃管理工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，有公司體系化管理經(jīng)驗(yàn)，有豐富商業(yè)項(xiàng)目的操盤經(jīng)驗(yàn)；
2、精通房地產(chǎn)市場營銷、品牌策劃，銷售管理，渠道建設(shè)等相關(guān)專業(yè)知識(shí)，對(duì)于項(xiàng)目定位、推廣、銷售、渠道管理有較強(qiáng)的統(tǒng)籌能力，具備多項(xiàng)目管控能力；
3、良好的市場敏銳度、良好的溝通協(xié)調(diào)能力，根據(jù)市場變化、客戶需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力；
4、具備較強(qiáng)的自我驅(qū)動(dòng)能力和時(shí)間管理能力，能夠高效完成工作任務(wù)，注重工作細(xì)節(jié)和質(zhì)量，確保輸出的成果符合高標(biāo)準(zhǔn)和要求；
5、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、資源整合能力、信息分析能力、跨界思考能力，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，能夠與不同部門和團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效的合作。