崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)制定物業(yè)項(xiàng)目的年度、季度、月度工程維修保養(yǎng)計(jì)劃和設(shè)備設(shè)施更新改造計(jì)劃，并確保計(jì)劃的有效執(zhí)行。

2、監(jiān)督和指導(dǎo)工程人員對(duì)區(qū)域內(nèi)的各類設(shè)備設(shè)施，如電梯、空調(diào)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和巡檢，保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，確保設(shè)備完好率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

3、組織工程人員及時(shí)處理各類設(shè)備設(shè)施的故障和突發(fā)事件，提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行，減少對(duì)業(yè)主或租戶的影響。

4、對(duì)工程維修和保養(yǎng)工作的質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保各項(xiàng)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)設(shè)名設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)措施和建議。

5、負(fù)責(zé)工程團(tuán)隊(duì)的日常管理工作。

6、根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況和發(fā)展需求，負(fù)責(zé)編制工程部門的年度預(yù)算，包括設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、維修材料費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等，合理控制工程成本，確保各項(xiàng)費(fèi)用支出在預(yù)算范圍內(nèi)。

7、嚴(yán)格控制工程維修和保養(yǎng)費(fèi)用的支出，對(duì)費(fèi)用使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和分析，避免浪費(fèi)和不合理開支，對(duì)重大維修和改造項(xiàng)目進(jìn)行成本核算和效益評(píng)估，為決策提供依據(jù)。

8、建立健全工程安全管理制度和操作流程，確保工程人員嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故定期組織安全檢查和隱患排查工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問題及時(shí)整改，確保設(shè)備設(shè)施和人員的安全。

任職要求：

1、年齡50歲以下，大專及以上學(xué)歷，具有3年以上物業(yè)管理或酒店行業(yè)工程管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

2、持相關(guān)合格上崗證書,熟練掌握強(qiáng)弱電系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、空調(diào)暖通系統(tǒng)、智能樓控系統(tǒng)的相關(guān)知識(shí)；

3、熟悉全面掌握Office、CAD圖紙等軟件。

4、具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)與溝通能力，快速執(zhí)行及高效管理的能力；

5、具有較強(qiáng)的應(yīng)急與危機(jī)處理能力；

6.具備《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證》的優(yōu)先錄取。

上班時(shí)間：8:30-18：00

福利:月休六、五險(xiǎn)一金、降溫取暖費(fèi)補(bǔ)貼、節(jié)日福利、免費(fèi)午餐