一、崗位職責(zé)
1. 成本管控：
- 負責(zé)項目全周期成本管理，包括目標(biāo)成本編制、動態(tài)成本監(jiān)控、成本分析與預(yù)警。
- 審核設(shè)計變更、工程簽證等費用，確保成本控制在合理范圍內(nèi)。
2. 招投標(biāo)管理：
- 組織編制工程量清單及招標(biāo)文件，參與工程、材料設(shè)備等招標(biāo)工作。
- 審核投標(biāo)報價，進行成本對比分析，提出優(yōu)化建議。
3. 預(yù)結(jié)算管理：
- 負責(zé)項目預(yù)算編制、進度款審核及竣工結(jié)算，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、合規(guī)。
- 對接第三方咨詢機構(gòu)，完成結(jié)算審核與爭議處理。
4. 合同管理：
- 起草、審核工程類合同條款，跟蹤合同履行情況，防范風(fēng)險。
5. 成本優(yōu)化：
- 協(xié)同設(shè)計、工程等部門，提出成本優(yōu)化方案，實現(xiàn)降本增效。
6. 團隊協(xié)作：
- 指導(dǎo)成本專員工作，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保成本目標(biāo)達成。


二、任職要求
1. 學(xué)歷要求：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程造價、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)。
2. 年齡要求：45歲以下。
3. 工作經(jīng)驗：
- 5-10年一線房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理經(jīng)驗，獨立負責(zé)過至少2個完整項目的成本管控。
- 熟悉住宅/商業(yè)項目全周期成本管理流程，精通土建、安裝等專業(yè)成本測算。
4. 專業(yè)技能：
- 熟練使用廣聯(lián)達、CAD、Excel等專業(yè)軟件，持有注冊造價師證書者優(yōu)先。
- 熟悉地產(chǎn)行業(yè)政策、材料市場價格及施工工藝。
5. 綜合素質(zhì)：
- 邏輯清晰，責(zé)任心強，具備優(yōu)秀的談判溝通和團隊管理能力。