崗位職責：

1、主持本公司工作，審定公司年度、月度及周工作計劃并監(jiān)督實施；

2、負責本公司內(nèi)控制度和管理流程制訂并組織實施；

3、負責擬定公司年度預算，各類費用收支的審批，督促、檢查物服處的收費工作，控制物業(yè)管理成本，組織審核與物業(yè)管理有關的大額采購；

4、負責制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、業(yè)務規(guī)劃、經(jīng)營方針、中長期經(jīng)營管理目標，經(jīng)集團公司董事長確定后組織實施；

5、負責建立、完善公司質量管理體系，制定公司質量方針、質量目標，批準質量文件；

6、負責擬定公司目標責任狀，指導下屬各部門、物服處按照年度分解目標開展工作，完成年度管理目標和經(jīng)營指標；

7、主持月度工作例會，總結本月工作計劃執(zhí)行情況，布置下月工作重點，并傳達集團公司的最新指示與要求；

8、督導考核公司各部門、物服處的工作，負責物業(yè)收費考核數(shù)據(jù)的內(nèi)部審核；

9、督導物業(yè)公司的安全管理工作，定期進行安全檢查；

10、督導物業(yè)公司的廉正管理工作；

11、負責處理公司重大突發(fā)事件、危機事件，總結經(jīng)驗、教訓，不斷提升物業(yè)服務管理水平；

12、組織物業(yè)項目招投標，并對新項目物業(yè)實施方案進行論證，指導與前期物業(yè)、物業(yè)查驗、入伙收樓等有關的物業(yè)管理工作；

13、指導物服處組織社區(qū)文化活動、物業(yè)創(chuàng)優(yōu)工作、紅色物業(yè)建設及配合政府部門雙隨機檢查；

14、完成集團領導交辦的其他工作。

任職資格：

1、物業(yè)管理、工程類、房地產(chǎn)、管理類等相關專業(yè)大專以上學歷；

2、10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)物業(yè)管理或物業(yè)公司同崗位任職經(jīng)歷；

3、熟悉物業(yè)管理各個模塊，理論與實踐水平突出；

4、能夠獨立解決比較復雜的管理實際問題，具有較強的領導、組織、計劃、人際交往能力、綜合分析能力，溝通協(xié)調能力強；

5、具有較強的學習能力、職業(yè)操守、保密及廉正意識；

6、具有較強影響力和良好的團隊協(xié)作意識，能夠帶領部門和下屬物服處按流程規(guī)范開展各項工作，在工作中能樹立自己的威信。