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舉報(bào)

營銷總監(jiān)(J12331)

1.3-1.8萬
  • 安陽安陽縣
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽

  • 工作環(huán)境好
  • 同事很nice
  • 團(tuán)隊(duì)執(zhí)行強(qiáng)
  • 氛圍活躍
  • 管理人性化
  • 人際關(guān)系好
  • 發(fā)展前景好
  • 實(shí)力大公司

職位描述

市場調(diào)研客戶資源行業(yè)經(jīng)驗(yàn)營銷管理團(tuán)隊(duì)管理房地產(chǎn)
崗位職責(zé):
1.團(tuán)隊(duì)管理：啟動(dòng)期營銷團(tuán)隊(duì)組建及培養(yǎng)，編制營銷團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)并制定團(tuán)隊(duì)薪酬制度，落實(shí)各條線分工及職責(zé)，通過有效的團(tuán)隊(duì)建設(shè)、培養(yǎng)和管理，確保團(tuán)隊(duì)處于高勝任度和敬業(yè)度；對(duì)案場物業(yè)團(tuán)隊(duì)管理有一定的能力；
2.營銷管理
a.根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo)，制定營銷目標(biāo)和營銷策略，分解制定項(xiàng)目銷售計(jì)劃、策劃推廣計(jì)劃和營銷費(fèi)用計(jì)劃；
b.組織建立系統(tǒng)的市場調(diào)研和市場分析工作機(jī)制與流程，了解市場的變化，總結(jié)市場變化的內(nèi)在規(guī)律，為項(xiàng)目經(jīng)營班子提供決策支持與建議；
c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售控制及指標(biāo)分解，完善營銷團(tuán)隊(duì)的考核、激勵(lì)及管理機(jī)制，通過部門周例會(huì)、晨會(huì)和各類專題會(huì)議進(jìn)行過程控制，指定回款計(jì)劃，加速資金回正；
d.負(fù)責(zé)銷售期開盤方案、價(jià)格方案、各類公示及合同文本的審定及執(zhí)行；
e.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售價(jià)格測(cè)算、編制及報(bào)批，參與售樓部、示范區(qū)、樣板房開放驗(yàn)收等重要節(jié)點(diǎn)工作；
f.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督各乙方合作單位的推廣及銷售工作執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)各類銷售渠道的搭建、管理、考核及協(xié)調(diào)。
3.客戶服務(wù)
a.負(fù)責(zé)啟動(dòng)期項(xiàng)目服務(wù)全景計(jì)劃的編制；
b.依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)編制年度服務(wù)計(jì)劃及落實(shí)；
c.確定物業(yè)前期介入服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)商業(yè)招商標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)助物業(yè)完成園區(qū)服務(wù)運(yùn)營方案；
d.協(xié)助工程完成項(xiàng)目相關(guān)圖紙風(fēng)險(xiǎn)審核；
e.編制銷售案場管理規(guī)范及監(jiān)督執(zhí)行，并按照服務(wù)弦規(guī)范落實(shí)客戶服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)；
f.負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目客戶檔案，整合客戶資源，協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)成員做好客戶服務(wù)及客戶關(guān)系管理工作，及時(shí)處理項(xiàng)目銷售中出現(xiàn)的重大投訴；
g.負(fù)責(zé)突發(fā)事件客戶質(zhì)量監(jiān)督小組標(biāo)準(zhǔn)制定及落實(shí)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶投訴風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控標(biāo)準(zhǔn)；客戶交付工作標(biāo)準(zhǔn)；客戶投訴處理標(biāo)準(zhǔn)及維修標(biāo)準(zhǔn)制定。
4.其他：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
任職要求:
1.業(yè)務(wù)知識(shí)：精通國家和地方樓市政策和法規(guī)，精通房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)流程及營銷模塊的運(yùn)作機(jī)制和流程，精通營銷業(yè)務(wù)知識(shí)；
2.業(yè)務(wù)技能：熟練使用OFFICE、Autocad、CAD等辦公軟件，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識(shí)；
3.核心能力：具有較強(qiáng)的系統(tǒng)思維、溝通影響和應(yīng)變抗壓的能力，并在工作中始終堅(jiān)持結(jié)果導(dǎo)向、品牌維護(hù)、使命必達(dá)的信念；
4.個(gè)人素養(yǎng)：具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，工作認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)，積極樂觀，能夠踐行“真誠、善意、精致、完美”綠城企業(yè)精神和“品質(zhì)、信任、效益、分享”核心價(jià)值觀；
5.工作經(jīng)驗(yàn)：近三年有銷售團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
6.調(diào)配需求：本項(xiàng)目為安陽市區(qū)，鄭州本地可接受駐派優(yōu)先考慮；能夠接受河南省內(nèi)調(diào)配為基礎(chǔ)，能夠接受全國范圍內(nèi)調(diào)配優(yōu)先考慮。

職位福利：五險(xiǎn)一金、績效獎(jiǎng)金、交通補(bǔ)助、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)助、帶薪年假

工作地點(diǎn)

綠城桂語江南

職位發(fā)布者

徐央冉/HR

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo綠城管理集團(tuán)
綠城管理控股有限公司及其附屬公司（合稱“綠城管理”或“公司”），是中國房地產(chǎn)輕資產(chǎn)開發(fā)模式的先行者、引領(lǐng)者。綠城管理成立于2010年，是綠城中國（3900.HK）的附屬公司，也是綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。綠城管理秉持“品質(zhì)、信任、效益、分享”的核心價(jià)值觀，通過項(xiàng)目管理整合資源、輸出品牌及標(biāo)準(zhǔn)，以定制化的解決方案和高品質(zhì)的服務(wù)，為客戶創(chuàng)造價(jià)值。核心業(yè)務(wù)包括商業(yè)代建、政府代建和其他服務(wù)等。截至2019年12月31日，綠城管理（自行及透過與業(yè)務(wù)伙伴合作）擁有代建項(xiàng)目260個(gè)，分布于全國26個(gè)?。ㄖ陛犑屑白灾螀^(qū)）的85座城市及1個(gè)海外城市（位于柬埔寨）。作為代建4.0體系開創(chuàng)者及綠星標(biāo)準(zhǔn)制定者，綠城管理致力于為委托方、業(yè)主、供應(yīng)商、員工、投資方打造“共創(chuàng)價(jià)值、共享利益”的生態(tài)平臺(tái)，共建激動(dòng)人心的品質(zhì)生活。
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