崗位職責(zé)：
1、負責(zé)項目設(shè)備設(shè)施管理與運行維護，按照公司要求標(biāo)準(zhǔn)對項目的設(shè)備管理規(guī)范，建立詳細的設(shè)備臺賬，對各類設(shè)備設(shè)施進行分類管理，確保設(shè)備檔案完整、準(zhǔn)確；組織實施物業(yè)內(nèi)各類設(shè)備設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和巡檢工作，保證設(shè)備正常運行。
2、制定費用管控計劃，負責(zé)工程部預(yù)算編制與執(zhí)行，控制維修、保養(yǎng)等費用支出，對設(shè)備更新、改造等項目進行成本核算與效益分析，并落實設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維護計劃，運用先進的監(jiān)測技術(shù)和工具，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，提升智能化管理水平。
3、負責(zé)組織對物業(yè)項目的能源消耗進行監(jiān)測和分析，制定并實施節(jié)能方案，推動綠色物業(yè)管理。
4、負責(zé)編制和控制工程部預(yù)算，嚴(yán)格執(zhí)行費用審批流程，定期進行成本分析，定期向上級匯報工程財務(wù)執(zhí)行情況；制定并執(zhí)行工程部年度、季度、月度工作計劃，監(jiān)督工作進度與質(zhì)量，確保目標(biāo)達成。
5、與其他部門密切配合，協(xié)調(diào)解決涉及工程方面的問題，參與物業(yè)管理項目的整體規(guī)劃和決策；負責(zé)工程相關(guān)合同的談判、簽訂與執(zhí)行，監(jiān)督供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量和進度；同時建立設(shè)備設(shè)施安全管理制度，確保設(shè)備設(shè)施的安全運行，組織安全檢查，及時消除安全隱患。
6、負責(zé)工程部團隊建設(shè)，組織員工培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)；建立員工績效考核制度，對工程部員工的工作表現(xiàn)進行評估和考核。
任職要求：
具有多業(yè)態(tài)物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，擅長建立和完善物業(yè)工程管理體系搭建與執(zhí)行；
具有8年以上物業(yè)工程管理運營相關(guān)工作經(jīng)驗，具備團隊管理經(jīng)驗；
具有或排名前30強物業(yè)公司項目/100萬㎡以上綜合業(yè)態(tài)單項目工程管理工作經(jīng)驗優(yōu)先。
具有節(jié)能降耗專項經(jīng)驗案例操盤與工程服務(wù)多經(jīng)創(chuàng)收特別經(jīng)驗；
統(tǒng)招大專以上。