任職要求:
1、具有工程技術(shù)專業(yè)??萍耙陨蠈W(xué)歷。
2、熟悉商業(yè)、住宅管理流程,熟悉設(shè)施設(shè)備運營規(guī)范及流程。
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織安排各項工程改造、工程維修、工程維保等工作。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織召開新商戶裝修協(xié)調(diào)會,并完成會議記錄、嚴(yán)格執(zhí)行會議要求。
3、負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)支運行,根據(jù)項目要求準(zhǔn)備和調(diào)整工程部運行預(yù)算,并嚴(yán)格控制工程運行和維修費用。
4、跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,做到節(jié)約能源。
5、負(fù)責(zé)建立健全部門培訓(xùn)計劃,帶領(lǐng)工程部員工掌握必須的專業(yè)技術(shù)和技能。
6、建立工程部各崗位責(zé)任并檢查落實,監(jiān)督部門員工績效考核。
7、負(fù)責(zé)建立項目設(shè)施設(shè)備臺賬,監(jiān)管各項設(shè)備的定期檢查情況,巡檢報告。
8、巡視、檢查工程設(shè)備、設(shè)施運行情況,組織有效的生產(chǎn)管理和技術(shù)。
9、設(shè)施設(shè)備突發(fā)事件、日常業(yè)主報修處理。
10、負(fù)責(zé)新商戶裝修進場手續(xù)辦理,裝修現(xiàn)場工程條件管控,規(guī)范裝修過程。
11、指導(dǎo)并監(jiān)督各商鋪及住宅設(shè)計圖紙的審核,以及過程控制以確保各商鋪裝修如期完工。
12、確保項目的竣工驗收及商鋪、住宅裝修符合有關(guān)部門的要求。
13、負(fù)責(zé)對專業(yè)維保施工單位的管理對接工作,確保項目設(shè)施設(shè)備正常運營。
14、上級交辦其它工作任務(wù)。