崗位職責(zé)：

1. 負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保日常運(yùn)營(yíng)順暢高效。

2. 制定并執(zhí)行寫(xiě)字樓的運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度和租戶(hù)留存率。

3. 監(jiān)督和管理寫(xiě)字樓的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4. 負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的租賃管理，包括租戶(hù)的招募、談判、簽約以及后續(xù)服務(wù)。

5. 維護(hù)與租戶(hù)的良好關(guān)系，處理租戶(hù)投訴和建議，提高租戶(hù)滿(mǎn)意度。

6. 監(jiān)控和分析寫(xiě)字樓的財(cái)務(wù)狀況，包括租金收入、運(yùn)營(yíng)成本和預(yù)算控制。

7. 協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)、供應(yīng)商和第三方服務(wù)提供商的關(guān)系和合作。

8. 管理和培訓(xùn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)能力和工作效率。

9. 負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的安全管理，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。

10. 組織和實(shí)施寫(xiě)字樓的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升寫(xiě)字樓的品牌形象。

任職資格：

1. 大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、商業(yè)管理或相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景。

2. 3年以上寫(xiě)字樓或商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。

3. 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，具備物業(yè)管理師資格證書(shū)者優(yōu)先。

4. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和客戶(hù)服務(wù)意識(shí)。

5. 具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析和財(cái)務(wù)分析能力。

6. 具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理和領(lǐng)導(dǎo)能力。

7. 能夠承受工作壓力，具備良好的抗壓能力。

8. 熟練使用辦公軟件和物業(yè)管理系統(tǒng)。