1、負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)、建筑等領(lǐng)域的項(xiàng)目開發(fā)機(jī)會(huì)挖掘,包括土地獲取、政策研究、市場(chǎng)調(diào)研。
2、主導(dǎo)項(xiàng)目可行性研究,涵蓋財(cái)務(wù)測(cè)算(IRR、NPV)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估(如農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)、政策風(fēng)險(xiǎn))。
3、對(duì)接政府、金融機(jī)構(gòu)、農(nóng)業(yè)合作社等多方資源,推動(dòng)項(xiàng)目落地。
4、協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)與房地產(chǎn)的結(jié)合模式,例如:田園綜合體、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、冷鏈物流基地、生態(tài)旅游地產(chǎn)等。
5、從項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、融資到建設(shè)、運(yùn)營的全周期把控,需熟悉建筑開發(fā)流程(如報(bào)批報(bào)建、工程管理)。
6、對(duì)項(xiàng)目周期長、回報(bào)不穩(wěn)定,需設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖機(jī)制,進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。
7、負(fù)責(zé)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作內(nèi)容。
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