任職要求：
1.較強(qiáng)的服務(wù)管理理念和服務(wù)意識(shí)；
2.熟悉掌握物業(yè)管理法律法規(guī)；熟悉各類物業(yè)類型的管理；熟悉質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系及卓越績(jī)效評(píng)價(jià)準(zhǔn)則等現(xiàn)代企業(yè)管理技術(shù)；
3. 具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德，高度的責(zé)任感，敬業(yè)及團(tuán)隊(duì)合作精神；
4.有較強(qiáng)的溝通及應(yīng)變能力。
5.能夠根據(jù)公司年度經(jīng)濟(jì)工作要求，遵照公司下達(dá)的《年度考核指標(biāo)》制訂項(xiàng)目年度預(yù)算，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)公司所管項(xiàng)目物業(yè)的日常管理；
2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同及物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，組織員工向轄區(qū)公共提供秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備的維護(hù)工作；
3. 擬定相關(guān)工作計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)制度，控制管理成本，對(duì)本小區(qū)的運(yùn)營(yíng)情況全面負(fù)責(zé)；
4. 指導(dǎo)檢查清潔清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理流程；
5. 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣块T、社區(qū)委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)保持良好溝通；
6. 組織制定項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、資金預(yù)算、管理目標(biāo)，并組織執(zhí)行；
7. 處理項(xiàng)目的重大事件、事故及重大客戶投訴；督促檢查項(xiàng)目應(yīng)急處置的演練，不斷提升項(xiàng)目各級(jí)人員應(yīng)急處理能力和預(yù)案的不斷修正優(yōu)化；
8. 組織建立健全項(xiàng)目培訓(xùn)制度、培養(yǎng)晉升機(jī)制及獎(jiǎng)懲制度，組織實(shí)施項(xiàng)目績(jī)效考核，打造高凝聚力強(qiáng)執(zhí)行力的團(tuán)隊(duì)。