崗位職責
1.負責組織開展市場調研及分析工作,做好資產運營敏感性分析、盈利分析、租售比測算等工作;
2.負責洽談、引入運營管理公司,審核各運營公司在營運期的商業(yè)定位、招商策略、租賃價格標準調整方案,并指導、監(jiān)督各商業(yè)項目二次招商工作;
3.參與資產項目的概念設計、方案設計、設計變更論證,并提出運營建議;
4.收集、整理公司運營項目的租金水平及相關要素關系,組織建立數(shù)據(jù)庫;組織建立租金測算模型,提出租金價格建議;
5.負責辦理公司建筑物、土地等相關產權證書、權證變更及抵押、解押等手續(xù);
6.負責開展公司特許經營權等特殊資源的取得、維護、運營等工作;
7.負責公司經營性固定資產管理工作;
8.完成領導交辦的其他工作。
任職要求
1.本科及以上學歷,經濟學、工商管理、物業(yè)管理、市場營銷、計算機、大數(shù)據(jù)等相關專業(yè);
2.5年以上資產運營經驗,有成功案例,熟悉政府部門工作流程;熟悉資產運營管理系統(tǒng)的操作運用;
3.具有良好的溝通協(xié)調能力、具有較好的耐心;
4.特別優(yōu)秀者可適當放寬條件。
成都 - 溫江
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