工作職責(zé)
全面負(fù)責(zé)海南公司日常經(jīng)營(yíng)管理:
1. 根據(jù)集團(tuán)海南區(qū)域整體發(fā)展目標(biāo),制訂海南公司戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)規(guī)劃,并編制年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃目標(biāo)與預(yù)算,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)做好各項(xiàng)工作;
2. 組織制訂海南公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制以及培訓(xùn)計(jì)劃目標(biāo),完善公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,推行崗位責(zé)任制和獎(jiǎng)懲機(jī)制,報(bào)集團(tuán)批準(zhǔn)后實(shí)施;
3. 負(fù)責(zé)推行企業(yè)及景區(qū)數(shù)字化管理,解決經(jīng)營(yíng)管理和提升打造過(guò)程中的各類問(wèn)題;
4. 負(fù)責(zé)海南公司各建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及施工圖設(shè)計(jì)管理,按要求完成施工招投標(biāo)及造價(jià)成本預(yù)算控制,嚴(yán)格施工質(zhì)量管控;
5. 負(fù)責(zé)旅游市場(chǎng)調(diào)研,做好旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)并向集團(tuán)及時(shí)申報(bào)景區(qū)升級(jí)改造計(jì)劃,不斷提高旅游服務(wù)水平和旅游產(chǎn)品質(zhì)量,創(chuàng)建國(guó)家級(jí)5A景區(qū);
6. 在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)和法律顧問(wèn)幫助下,負(fù)責(zé)海南公司對(duì)外經(jīng)濟(jì)往來(lái),維護(hù)企業(yè)的利益,進(jìn)行有關(guān)經(jīng)濟(jì)訴訟和索賠活動(dòng),保證企業(yè)財(cái)產(chǎn)不受侵犯;
7. 根據(jù)集團(tuán)對(duì)海南公司的投資融資實(shí)施計(jì)劃,配合完成投資融資可研工作,并按法定程序完成相應(yīng)的報(bào)批立項(xiàng)并獲得景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)證;
8. 積極協(xié)調(diào)海南公司與市政府及各相關(guān)管理部門的關(guān)系,確保景區(qū)順利營(yíng)運(yùn)。與當(dāng)?shù)夭筷?duì)、鎮(zhèn)政府、村集體建設(shè)共贏和諧發(fā)展關(guān)系,處理好景區(qū)在運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)糾紛問(wèn)題;
9. 健全消防安全治安保衛(wèi)制度,完善抗災(zāi)預(yù)案,落實(shí)防范應(yīng)急措施,保障游客的財(cái)產(chǎn)和生命安全。
任職資格
1. 40-50歲,本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、工程、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)背景,有知名地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先;
2. 五年以上地產(chǎn)公司副總裁或總經(jīng)理職位經(jīng)歷,有多部門(投資拓展、設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷)管理經(jīng)驗(yàn);或是有過(guò)大型地產(chǎn)集團(tuán)城市總職位,全線條、多項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉住宅、商業(yè)綜合體等多業(yè)態(tài)產(chǎn)品;
3. 具有豐富的人脈資源,擅長(zhǎng)土地拓展、前期一級(jí)開(kāi)發(fā);熟悉房地產(chǎn)企業(yè)的管理規(guī)范和流程,熟悉國(guó)家和地方房地產(chǎn)的相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范,熟悉當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)情況;
4. 具備獨(dú)立的決策能力和地產(chǎn)集團(tuán)綜合管理能力,并具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力、公關(guān)能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;
5. 具備較強(qiáng)的與政府及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)能力。
文昌
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