更新于 10月14日

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

1.2-1.5萬
  • 上海浦東新區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

園區(qū)物業(yè)工程管理設(shè)施管理物業(yè)

工作職責(zé):

1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場運(yùn)作管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè);

2. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目KPI指標(biāo)達(dá)成,對(duì)各模塊崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行有效的監(jiān)督實(shí)施;

3. 全面理解合同條款. 服務(wù)范圍和顧客期望,努力滿足客戶需求;

4. 有效調(diào)配資源,在滿足甚至超越合同要求的同時(shí),合理控制成本;

5. 為甲方在合同約定之外的服務(wù)需求提供建議書并協(xié)商報(bào)價(jià);

6. 定期就物業(yè)各模塊工作成績以周報(bào). 月報(bào)形式進(jìn)行匯報(bào);

7. 定期與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)回顧,以確保所提供的服務(wù)與甲方的期望保持一致;

8. 完成甲方交辦的其他工作事項(xiàng)。


任職要求:

1. 教育背景:大專及以上學(xué)歷,工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2. 熟練使用Excel, Word, Power point等Office平臺(tái)軟件,掌握CAD軟件;

3. 設(shè)施物業(yè)經(jīng)理5年以上管理經(jīng)驗(yàn),帶過30人以上綜合運(yùn)營團(tuán)隊(duì)(工程、保潔、保安等服務(wù));

4. 5萬平方米以上綜合性園區(qū)設(shè)施物業(yè)經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn),有五大行經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;

5. 具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力. 判斷與決策能力. 計(jì)劃與執(zhí)行能力. 溝通與談判能力,成本控制與風(fēng)險(xiǎn)管理能力,具備良好的客服意識(shí)及人際溝通能力;

6. 具備協(xié)調(diào)支持資源的能力. 良好的團(tuán)隊(duì)管理能力,執(zhí)行力情商逆商方面能力強(qiáng),能承受較大的工作壓力;

7. 具備服務(wù)行業(yè)職業(yè)敏感性;

8. 年齡要求:30-45歲。


工作地址:上海市浦東新區(qū)

職位福利:五險(xiǎn)一金、做五休二、帶薪年假、節(jié)日福利

工作地點(diǎn)

世紀(jì)大道

職位發(fā)布者

吳女士/HRBP

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云聚數(shù)據(jù)科技(上海)有限公司隸屬于才聚企業(yè)管理服務(wù)(上海)有限公司。才聚企業(yè)管理服務(wù)(上海)有限公司成立于2011年,創(chuàng)立團(tuán)隊(duì)都曾在世界500強(qiáng)企業(yè)擔(dān)任高級(jí)管理職位,具備國際化的視野和專業(yè)化的運(yùn)作能力,并逐步匯聚了一批經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練、事業(yè)心較強(qiáng)的管理人才和技術(shù)專業(yè)人才,是國內(nèi)具有提供綜合設(shè)施管理服務(wù)能力的公司之一,在設(shè)施設(shè)備維護(hù)、能源管理、咨詢管理等多領(lǐng)域具有領(lǐng)先于其他同類型服務(wù)外包公司的優(yōu)勢,數(shù)據(jù)中心運(yùn)維業(yè)務(wù)線是其中重要的業(yè)務(wù)板塊,在傳承國際先進(jìn)設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)化流程的指引下,承接的設(shè)施管理服務(wù)和數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)屢受客戶的好評(píng),目前保有客戶數(shù)量超過100余個(gè),年度續(xù)約率高達(dá)97%。目前業(yè)務(wù)規(guī)模遍及北京、上海、廣州、深圳、成都及江蘇等多個(gè)區(qū)域。隨著互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展,大數(shù)據(jù)行業(yè)衍生的市場價(jià)值和規(guī)模迅速增長,2016年,為更好強(qiáng)化數(shù)據(jù)中心板塊的專業(yè)化服務(wù)能力并適應(yīng)市場競爭的需要,公司整合才聚企業(yè)原數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)線,成立云聚數(shù)據(jù)科技(上海)有限公司,專注于從事數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)業(yè)務(wù),并成功引入基金公司的融資支持,同時(shí)公司發(fā)展中又加入了項(xiàng)目管理和咨詢顧問團(tuán)隊(duì)資源,致力于延伸打通數(shù)據(jù)中心全生命周期專業(yè)服務(wù)的上下鏈。目前業(yè)務(wù)覆蓋北上廣深及其它二線城市,主要為業(yè)界知名的第三方IDC公司如萬國數(shù)據(jù)等提供顧問咨詢、設(shè)施運(yùn)維托管、運(yùn)維評(píng)估等專業(yè)服務(wù)。面向未來,云聚數(shù)據(jù)深挖數(shù)據(jù)中心細(xì)分市場,不斷增強(qiáng)核心競爭力,持續(xù)提升業(yè)內(nèi)地位,打造成為有影響力的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)供應(yīng)商品牌之一。數(shù)據(jù)中心設(shè)施專業(yè)服務(wù)外包優(yōu)勢:u具備深厚的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施管理方法論從設(shè)施管理全生命周期著眼,各個(gè)階段的交付,包括運(yùn)營體系SOW/SLA/KPI邏輯關(guān)系、預(yù)防性維護(hù)策略、設(shè)施持續(xù)運(yùn)營計(jì)劃BCP等有一套深厚的理論基礎(chǔ)。u強(qiáng)大服務(wù)交付覆蓋能力服務(wù)除覆蓋一線城市,如北上廣深等核心資源城市,其他二線城市如成都等也有強(qiáng)大的服務(wù)輸出及落地能力。u豐富經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)管理團(tuán)隊(duì)和專家資源池核心管理團(tuán)隊(duì)有全球頂級(jí)設(shè)施管理公司的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷,具有設(shè)施管理深厚的底蘊(yùn),并與國際設(shè)施管理協(xié)會(huì)IFMA、同濟(jì)大學(xué)設(shè)施管理研究中心等建立良好合作交流關(guān)系,并引入數(shù)據(jù)中心行業(yè)資深顧問等資源,積極參與數(shù)據(jù)中心行業(yè)協(xié)會(huì)組織的活動(dòng)。u大規(guī)模運(yùn)營的最佳實(shí)踐和數(shù)據(jù)積累團(tuán)隊(duì)成員有運(yùn)營華為、萬國數(shù)據(jù)、德利迅達(dá)等大型IDC及中建技等公司的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),具有深厚的管理積累和沉淀,強(qiáng)大的總部專業(yè)工程師團(tuán)隊(duì)以及專業(yè)設(shè)施管理運(yùn)維體系,鑄就我們的核心競爭優(yōu)勢。u成熟的運(yùn)營管理體系和云支撐平臺(tái)公司合作開發(fā)一套運(yùn)維管理平臺(tái)工具FMC,并結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)、最佳實(shí)踐與項(xiàng)目現(xiàn)場等輸出適合的解決方案,以軟件固化,確保解決方案有效落地,并結(jié)合運(yùn)營數(shù)據(jù),定期提供管理分析報(bào)告,支撐結(jié)果的持續(xù)改善。重要服務(wù)案例:建設(shè)顧問及運(yùn)維咨詢項(xiàng)目:幸匯云峰常州數(shù)據(jù)中心、萬國數(shù)據(jù)深圳福田數(shù)據(jù)中心、萬國數(shù)據(jù)深圳觀瀾數(shù)據(jù)中心、萬國數(shù)據(jù)廣州黃埔數(shù)據(jù)中心等;設(shè)施運(yùn)維項(xiàng)目:萬國數(shù)據(jù)上海外高橋旗艦數(shù)據(jù)中心、萬國數(shù)據(jù)深圳福田數(shù)據(jù)中心、萬國數(shù)據(jù)深圳坪山數(shù)據(jù)中心、萬國數(shù)據(jù)深圳光明數(shù)據(jù)中心、萬國數(shù)據(jù)廣州黃埔數(shù)據(jù)中心、萬國數(shù)據(jù)成都數(shù)據(jù)中心、萬國數(shù)據(jù)北京亦莊數(shù)據(jù)中心、北京民生銀行總行數(shù)據(jù)中心;
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