崗位職責：

1、全面負責工程維修班組的日常管理工作；
2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度；
3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導(dǎo)、考核其工作；
4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配；
5、負責組織開展小區(qū)房屋修繕，設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行及管理工作（例如：配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機、給排水設(shè)施）；
6、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核；
7、制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃，并組織實施，有效監(jiān)控，按時完成；
8、全面負責室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管；
9、安排維修人員及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況；
10、負責組織定期對空置房檢查；
11、負責新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗收；
12、負責主持工程維修班組的例會，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。

任職要求：

1、28-40歲；
2、大學(xué)專科及以上學(xué)歷，工程管理、設(shè)施設(shè)備管理、電氣工程管理等相關(guān)專業(yè)；
3、5年以上房屋土建、水電維修從業(yè)經(jīng)驗且具有2年及以上同管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理工程及成本預(yù)結(jié)算等；
4、具備物業(yè)管理、消防知識、電工基礎(chǔ)知識、設(shè)備管理基礎(chǔ)知識、土建知識，應(yīng)急事件處理等專業(yè)技能。