1、負(fù)責(zé)公司旗下房產(chǎn)管理,包括但不限于房產(chǎn)租賃、租金收取、設(shè)備維護(hù)等方面;
2、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)工程維修及設(shè)備運(yùn)行工作,確保管轄范圍內(nèi)正常供水供電;
3、熟悉所轄物業(yè)設(shè)備設(shè)施基本情況,掌握管理要點(diǎn),了解設(shè)備使用方法、安全操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程;
4、編制責(zé)任范圍內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,安全操作規(guī)程、設(shè)備臺(tái)賬、設(shè)備使用、操作規(guī)程,堅(jiān)決制止違章操作;
5、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施等能源消耗的統(tǒng)計(jì)分析,在滿足正常使用的前提下降低能源消耗,降低管理服務(wù)成本;
6、日常檢查設(shè)備設(shè)施和施工現(xiàn)場,檢查設(shè)備技術(shù)運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;
7、審閱運(yùn)行報(bào)表,做好設(shè)備設(shè)施維修故障處理,零部件更換記錄,每月整理歸檔;
8、協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)租賃方相關(guān)訴求及問題;
9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
任職要求:
1、高中以上文化、持有工程相關(guān)專業(yè)證書;
2、五年以上住宅、公寓、酒店設(shè)備設(shè)施管理維護(hù)工作經(jīng)驗(yàn),熟練操作辦公軟件,熟悉行業(yè)相關(guān)法律、規(guī)范。
3、熟悉中央空調(diào)、電梯、消防、弱電等系統(tǒng);
4、合理控制能耗提出專業(yè)建議
5、優(yōu)秀的組織、協(xié)調(diào)、分析判斷能力、較強(qiáng)的計(jì)劃和控制能力、有全局觀念,優(yōu)秀的管理理念、服務(wù)意識(shí)及應(yīng)急處理能力。團(tuán)隊(duì)協(xié)作性較強(qiáng),團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力好。
大連 - 沙河口
大連 - 沙河口
大連 - 沙河口
大連 - 金州
大連 - 沙河口
大連 - 甘井子