崗位職責(zé)

1. 暖通系統(tǒng)運(yùn)維：制定并執(zhí)行日常運(yùn)維計劃，安排巡檢，確?？照{(diào)、通風(fēng)、給排水設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行，監(jiān)控參數(shù)并依需求與季節(jié)優(yōu)化模式，節(jié)能降耗，定期匯報運(yùn)行數(shù)據(jù)。

2. 設(shè)備設(shè)施管理：建立完善暖通設(shè)備臺賬，主導(dǎo)設(shè)備更新改造，參與選型、采購與調(diào)試，提升系統(tǒng)效能。

3. 團(tuán)隊管理：統(tǒng)籌項目群專業(yè)工程團(tuán)隊，制定發(fā)展目標(biāo)，合理分配人力，建立管理制度并監(jiān)督執(zhí)行，定期組織會議，提升團(tuán)隊協(xié)作效率。

4. 項目協(xié)調(diào)推進(jìn)：參與寫字樓局部改造項目的暖通工程規(guī)劃、設(shè)計與施工管理，審核圖紙，把控進(jìn)度質(zhì)量，組織暖通系統(tǒng)驗收并協(xié)調(diào)各專業(yè)完成整體驗收。

5. 應(yīng)急響應(yīng)處理：制定暖通系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案，組織演練，故障發(fā)生時迅速搶修，降低影響，建立應(yīng)急聯(lián)動機(jī)制。

6. 客戶服務(wù)溝通：與租戶溝通，處理暖通咨詢投訴，收集意見建議，統(tǒng)籌團(tuán)隊解決租戶工程問題，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。

7. 安全合規(guī)管理：確保各項工程運(yùn)維及團(tuán)隊工作符合法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，落實安全操作規(guī)程，開展檢查與培訓(xùn)，預(yù)防事故。

8. 團(tuán)隊培訓(xùn)發(fā)展：制定工程團(tuán)隊培訓(xùn)計劃，開展技能、安全、項目管理培訓(xùn)，關(guān)注員工職業(yè)發(fā)展。

9. 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。

任職要求

1. 大專及以上學(xué)歷，暖通空調(diào)相關(guān)專業(yè)，精通暖通系統(tǒng)原理、安裝與維護(hù)知識。

2. 五年以上暖通工程工作經(jīng)驗，2 年以上寫字樓或大型商業(yè)物業(yè)工程團(tuán)隊管理經(jīng)驗，有多項目管理經(jīng)驗者佳。

3. 熟練掌握暖通繪圖及辦公軟件，具備暖通設(shè)備故障診斷與維修能力。

4. 具備優(yōu)秀的團(tuán)隊管理、溝通協(xié)調(diào)、問題解決及應(yīng)急處理能力，能有效推動項目開展，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。