崗位職責(zé)

1.全面負(fù)責(zé)公建物業(yè)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，制定涵蓋戰(zhàn)略規(guī)劃、業(yè)務(wù)規(guī)劃和年度工作計(jì)劃等在內(nèi)的全方位管理方案，并組織高效實(shí)施，確保項(xiàng)目運(yùn)營績效指標(biāo)的達(dá)成，同時(shí)定期對管理工作進(jìn)行復(fù)盤與優(yōu)化。

2.建立并完善公建物業(yè)的日常運(yùn)營管理流程與制度，監(jiān)督各環(huán)節(jié)的執(zhí)行情況，保證服務(wù)質(zhì)量始終符合高標(biāo)準(zhǔn)，通過定期客戶滿意度調(diào)查等方式，持續(xù)提升客戶滿意度。

3.主導(dǎo)公司財(cái)務(wù)預(yù)算編制，構(gòu)建嚴(yán)格的成本控制體系，制定科學(xué)的收益管理策略，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，確保公司財(cái)務(wù)狀況健康穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

4.統(tǒng)籌項(xiàng)目消防、保安、環(huán)境、客服等核心業(yè)務(wù)板塊，建立標(biāo)準(zhǔn)化的管理流程與制度，制定各類應(yīng)急預(yù)案并定期組織演練，保障項(xiàng)目安全、有序運(yùn)行。

5.針對建筑物內(nèi)的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控門禁系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，制定全面、細(xì)致的定期檢查計(jì)劃，明確檢查周期、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) 。同時(shí)，根據(jù)設(shè)備特性和使用情況，編制科學(xué)合理的維護(hù)計(jì)劃，涵蓋日常維護(hù)、預(yù)防性維護(hù)以及故障維修等方面，確保各類設(shè)施設(shè)備始終處于穩(wěn)定、高效的運(yùn)行狀態(tài)。

6.負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)與發(fā)展，建立內(nèi)部管理制度與工作流程，積極推進(jìn)公司企業(yè)文化建設(shè)，組織團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，增強(qiáng)員工凝聚力與歸屬感，打造高績效團(tuán)隊(duì)。

7.建立并維護(hù)與政府相關(guān)部門、業(yè)主、租戶及其他合作方的良好溝通機(jī)制，定期開展交流活動(dòng)，及時(shí)解決各類問題，確保外聯(lián)工作順暢，為項(xiàng)目運(yùn)營營造良好外部環(huán)境。
8.搭建客戶服務(wù)體系，為公共建筑使用人員提供高效的咨詢、指引、協(xié)助等服務(wù)，建立客戶反饋機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴與建議，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)流程，提升客戶服務(wù)質(zhì)量。

9.有公共建筑物業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
任職要求
1、 年齡要求：35歲-50歲，性別不限，?？萍耙陨蠈W(xué)歷，熟悉物業(yè)相關(guān)流程。

2、 具有至少5年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，具備相當(dāng)豐富的物業(yè)行業(yè)管理專業(yè)知識(shí)，具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)管理和成本控制能力。
3、 對現(xiàn)行行業(yè)內(nèi)的各種法律、法規(guī)、政策等方面有較全面的了解。

4、 具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和獨(dú)當(dāng)一面的工作能力。
5、 善于管理和經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，責(zé)任心強(qiáng)。
6、 具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、計(jì)劃、決策、綜合判斷及突發(fā)事件的處理能力。

薪資待遇：8000—10000元/月+五險(xiǎn)+獎(jiǎng)金