更新于 2月20日

地產(chǎn)前期策劃-年薪30-50w

2-4萬
  • 廣州天河區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

地產(chǎn)策劃綜合體產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)地產(chǎn)評(píng)估地產(chǎn)招商策劃資產(chǎn)盤活可行性研究
崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期策劃。通過對(duì)存量資產(chǎn)的深度調(diào)研,針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際,結(jié)合市場(chǎng)動(dòng)態(tài),制定存量資產(chǎn)盤活項(xiàng)目的前期策劃方案,明確項(xiàng)目盤活方向、盤活模式、盤活路徑等內(nèi)容。
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究。從財(cái)務(wù)可行性、法律合規(guī)性、運(yùn)營(yíng)實(shí)操性等多維度綜合分析,為公司提供科學(xué)、客觀、詳實(shí)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,為項(xiàng)目決策提供有力的決策依據(jù)。
3.負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展及合作推進(jìn)。主動(dòng)挖掘市場(chǎng)上的合作機(jī)會(huì),積極拓展并維護(hù)與潛在合作伙伴、行業(yè)協(xié)會(huì)等的良好關(guān)系,搭建廣泛且優(yōu)質(zhì)的商務(wù)合作網(wǎng)絡(luò),積極開展市場(chǎng)化項(xiàng)目拓展。
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷招租。制定針對(duì)性的項(xiàng)目營(yíng)銷招租策略,明確目標(biāo)客戶群體,綜合運(yùn)用線上線下多種渠道,進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣,制作與更新招商資料,組織并參與招商談判,推動(dòng)項(xiàng)目租賃協(xié)議的簽訂,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的高效出租和運(yùn)營(yíng)。
5.負(fù)責(zé)商業(yè)模式總結(jié)與創(chuàng)新。建立對(duì)存量資產(chǎn)盤活策劃方案執(zhí)行過程的動(dòng)態(tài)跟蹤機(jī)制,結(jié)合公司戰(zhàn)略調(diào)整和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化,對(duì)策劃方案進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化迭代,不斷完善資產(chǎn)盤活路徑,積極探索創(chuàng)新商業(yè)模式。

資格條件
1.學(xué)歷要求:本科及以上學(xué)歷。
2.專業(yè)要求:經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)管理、工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)。
3.工作經(jīng)驗(yàn):5年或以上商業(yè)地產(chǎn)策劃、招商相關(guān)經(jīng)驗(yàn),有成功操盤商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃的經(jīng)歷,或有大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目全案策劃經(jīng)驗(yàn)。

專業(yè)工作經(jīng)歷要求
1. 市場(chǎng)調(diào)研與分析:熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研流程和方法,能夠獨(dú)立完成市場(chǎng)調(diào)研工作,收集、整理并分析區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)政策及趨勢(shì)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和行業(yè)信息。具備敏銳的市場(chǎng)洞察力和判斷力,能夠準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求。
2.項(xiàng)目策劃與定位:能夠獨(dú)立撰寫項(xiàng)目定位及可行性研究報(bào)告,包括項(xiàng)目投資測(cè)算、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、產(chǎn)品定位方案等。熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃工作,如項(xiàng)目定位分析、投資收益分析等,能夠根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果和項(xiàng)目特點(diǎn),制定合理的項(xiàng)目定位和開發(fā)策略。
3.熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃和布局設(shè)計(jì),能夠根據(jù)項(xiàng)目定位和市場(chǎng)需求,提出合理的業(yè)態(tài)組合和空間布局建議。了解各類主流商家的需求,能夠?yàn)轫?xiàng)目的招商工作提供有力支持。
4.具備較強(qiáng)的文字功底和方案撰寫能力,能夠獨(dú)立撰寫各類前期策劃方案,如市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位報(bào)告、可行性研究報(bào)告等。

上班時(shí)間
8:30-17:30 (周末雙休)

上班地址
廣州市天河區(qū) 珠江新城(需出差)

薪資福利
1、年薪30-50w(薪資面議)
2、其他福利:過節(jié)費(fèi)、提供午餐、帶薪年假、年度體檢、商業(yè)保險(xiǎn),差旅補(bǔ)貼等
3、購(gòu)買五險(xiǎn)一金

工作地點(diǎn)

珠江新城

職位發(fā)布者

陳女士/招聘經(jīng)理

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廣州賽澤科技有限公司一、公司簡(jiǎn)介廣州賽澤科技有限公司成立于2015年,是“IT、互聯(lián)網(wǎng)、金融、房地產(chǎn)行業(yè)人員外包專家”。賽澤科技為多個(gè)行業(yè)提供人力資源服務(wù)外包、業(yè)務(wù)流程外包、人力資源軟件系統(tǒng)服務(wù)等人力資源全方位解決方案。通過招聘硬實(shí)力、線上線下一體化優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)、系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)、客戶體驗(yàn)優(yōu)勢(shì),打造了服務(wù)與產(chǎn)品的綜合集成優(yōu)勢(shì),深得客戶信任,在業(yè)界享有盛譽(yù)。迄今我們累積了包括世界500強(qiáng)企業(yè)在內(nèi)的大型上市公司、擬上市公司等知名客戶,并穩(wěn)定持續(xù)為之提供專業(yè)的服務(wù)。二、招聘硬實(shí)力:企業(yè)自有數(shù)據(jù)庫(kù)與自主研發(fā)的招聘平臺(tái)企業(yè)通過多年沉淀累積的龐大數(shù)據(jù)庫(kù),為客戶快速高效提供候選人;自主研發(fā)的系統(tǒng)平臺(tái)賽澤優(yōu)聘,從客戶端、員工端、PC端、公眾號(hào),極大的提升了客戶與員工的滿意度。三、公司的愿景、使命、價(jià)值觀愿景:成為最懂中國(guó)國(guó)情的一流人力資源服務(wù)公司使命:讓企業(yè)人力資源變得簡(jiǎn)單高效價(jià)值觀:以客戶為中心,以?shī)^斗者為本,持續(xù)創(chuàng)新,不斷發(fā)展公司團(tuán)隊(duì)四、企業(yè)核心六大優(yōu)勢(shì)1.全面:豐富的企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn),客戶涵蓋上市公司、外資、民企、政府部門等2.專業(yè):專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理,提供駐點(diǎn)服務(wù)或督導(dǎo)巡場(chǎng)服務(wù)3.系統(tǒng):充分考慮企業(yè)實(shí)際情況,解決企業(yè)痛點(diǎn),量身定制方案4.嚴(yán)謹(jǐn):全面控制用工風(fēng)險(xiǎn),對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行深入風(fēng)險(xiǎn)分析與控制5.優(yōu)質(zhì):為客戶提供最專業(yè)的建議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),服務(wù)流程與服務(wù)質(zhì)量的全程嚴(yán)格把控6.創(chuàng)新:建立創(chuàng)新高效管理系統(tǒng),提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、及時(shí)性與安全性五、各類重大獎(jiǎng)項(xiàng)l廣東省人力資源協(xié)會(huì)服務(wù)創(chuàng)新獎(jiǎng)l廣東省人力資源協(xié)會(huì)優(yōu)秀人力資源綜合服務(wù)商l廣東省人才開發(fā)與管理研究會(huì)人力資源服務(wù)創(chuàng)新獎(jiǎng)l智聯(lián)-中國(guó)年度優(yōu)選雇主l HRoot《2019大中華區(qū)人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)品牌100強(qiáng)榜單》賽澤科技與中智、科銳、前程無憂等一流企業(yè)共占百?gòu)?qiáng)l HRoot《2019-2020》大中華區(qū)最佳人力資源服務(wù)品牌賽澤科技榮獲大中華區(qū)最佳人力資源外包類獎(jiǎng)項(xiàng)六、企業(yè)的社會(huì)責(zé)任賽澤科技在自身發(fā)展過程中將社會(huì)責(zé)任融入企業(yè)使命,熱心公益,積極回饋社會(huì)。進(jìn)行了助養(yǎng)山區(qū)小學(xué)生、走入山區(qū)捐獻(xiàn)物資、為母校的建設(shè)與發(fā)展多次慷慨解囊、各類捐款、慰問環(huán)保工作者、走入萍鄉(xiāng),為花塘小學(xué)捐資40萬、慰問偏遠(yuǎn)山區(qū)車路小學(xué)師生等各類公益活動(dòng)。
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