1、全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū)域物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理體系及ISO14000環(huán)境管理體系ISO18000職業(yè)健康安全管理體系，完成年度管理任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
2、全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作，以管理區(qū)域內(nèi)的消防、治安等管理為重點(diǎn)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況，組織制定貫徹實(shí)施的具體措施，并督促檢查執(zhí)行情況；
3、負(fù)責(zé)落實(shí)年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)及各階段工作目標(biāo)；
4、根據(jù)實(shí)際狀況，提出各項(xiàng)目改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見(jiàn)措施；
5、對(duì)公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作，按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié)，聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行；
6、負(fù)責(zé)檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問(wèn)題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向上級(jí)公司和業(yè)主匯報(bào)；
7、嚴(yán)格按照公司質(zhì)量管理的要求，確保項(xiàng)目管理各項(xiàng)工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造品牌效應(yīng)；
8、組織巡視，對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，不定期檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決并針對(duì)類似問(wèn)題做出預(yù)防計(jì)劃；
9、發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按照應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并向上級(jí)公司和業(yè)主匯報(bào)；
10、監(jiān)管各類款項(xiàng)的收支，督促賬目日結(jié)日清，控制成本、按照公司總部的相關(guān)要求組織項(xiàng)目編制預(yù)算；
11、監(jiān)督項(xiàng)目專業(yè)部門(mén)的具體工作并對(duì)關(guān)鍵崗位員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定；
12、做好項(xiàng)目對(duì)客服務(wù)組織工作，做好項(xiàng)目的節(jié)能降耗工作；
13、 完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。

任職條件：

1、學(xué)歷要求：大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷；
2、年齡要求：42周歲以下；
3、工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上相關(guān)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
4、職業(yè)資格：持有物業(yè)行業(yè)資格證書(shū)優(yōu)先考慮；
5、其他任職資格：具備辦公樓業(yè)態(tài)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)過(guò)政府及國(guó)有企事業(yè)類單位優(yōu)先，具備良好的管理能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，責(zé)任心強(qiáng)。