崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)收集、整理和分析房地產(chǎn)市場信息,包括政策法規(guī)動態(tài)、區(qū)域市場走勢、競爭對手情況等,為投資決策提供數(shù)據(jù)支持和專業(yè)建議。
2、積極尋找和挖掘潛在的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目,通過各種渠道與土地出讓方、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方、合作伙伴等建立聯(lián)系,洽談合作意向,爭取項(xiàng)目資源。
3、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、土地出讓方等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),了解土地出讓信息、規(guī)劃條件等,參與土地招拍掛、項(xiàng)目并購等前期工作,確保項(xiàng)目獲取的順利進(jìn)行。
4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期的各項(xiàng)手續(xù)辦理,包括項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地手續(xù)辦理等,熟悉相關(guān)政策法規(guī)和審批流程,協(xié)調(diào)各部門之間的工作,確保手續(xù)辦理的高效、順暢。
任職要求
1、房地產(chǎn)、土木工程、投資管理、經(jīng)濟(jì)金融等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,具備扎實(shí)的專業(yè)知識基礎(chǔ)。
2、具有 3 年以上房地產(chǎn)投資或前期工作經(jīng)驗(yàn),有成功的項(xiàng)目投資分析、拓展或前期手續(xù)辦理案例,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程和市場運(yùn)作規(guī)律。
3、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),掌握項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地出讓等前期手續(xù)的辦理流程和要求。
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧,能夠與政府部門、合作伙伴、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào),推動項(xiàng)目進(jìn)展。
5、具備較強(qiáng)的責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)合作精神和執(zhí)行力,能夠承受較大的工作壓力,在復(fù)雜多變的環(huán)境中高效完成工作任務(wù)。
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