崗位職責(zé)：

一、項(xiàng)目整體運(yùn)營與管理

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面運(yùn)營管理與風(fēng)險(xiǎn)管控:確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利推進(jìn)，及時(shí)識(shí)別并應(yīng)對潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.制定并執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃:根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略部署，制定并執(zhí)行計(jì)劃，確保項(xiàng)目目標(biāo)與公司整體戰(zhàn)略相一致。

二、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)

1.內(nèi)外部協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目公司與當(dāng)?shù)卣?、主管機(jī)關(guān)及各職能部門的關(guān)系，保證項(xiàng)目管理各項(xiàng)工作有序推進(jìn);同時(shí)協(xié)調(diào)項(xiàng)目內(nèi)部各部門之間的工作配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、質(zhì)量控制

1.監(jiān)督施工質(zhì)量:組織工程技術(shù)人員對施工方案、施工措施進(jìn)行審查，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制。

2.組織工程驗(yàn)收:參與并組織項(xiàng)目各階段(如隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部工程等)的驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

四、成本控制

1.成本控制與預(yù)算管理:對項(xiàng)目的成本進(jìn)行有效控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成;同時(shí)參與項(xiàng)目預(yù)算編制和審核工作。

2.采購管理:監(jiān)督材料采購過程，確保材料質(zhì)量符合要求且成本合理。

五、進(jìn)度管理

1.項(xiàng)目進(jìn)度控制:制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成;及時(shí)協(xié)調(diào)解決影響項(xiàng)目進(jìn)度的各種問題。

2.施工調(diào)度與協(xié)調(diào):合理安排施工順序和進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)總包與各分包單位之間的交叉施工工作。

六、其他職責(zé)

1.參與策劃與評(píng)審:參與項(xiàng)目策劃方案的評(píng)審工作，確保方案符合市場需求與政策要求。

2.投資分析與評(píng)估:對所管項(xiàng)目進(jìn)行投資分析和評(píng)估，為投資決策提供依據(jù)。

3.檔案管理與匯報(bào):建立項(xiàng)目檔案庫并及時(shí)更新項(xiàng)目進(jìn)展情況;定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展并提出合理化建議。

崗位要求:

1、教育背景:統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;

2、工作經(jīng)驗(yàn):10年地產(chǎn)精裝修項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，且有攻克難題，完成突擊任務(wù)的經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3、執(zhí)行能力強(qiáng)，有激情，能吃苦耐勞，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，本地工作者優(yōu)先。

4、年齡 40 歲以內(nèi)。