1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目(工程、保安、保潔)物業(yè)管理運(yùn)作，以節(jié)能降耗、降低物業(yè)運(yùn)營成本、為項(xiàng)目收益做
貢獻(xiàn)為核心目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)部員工為客戶提供一流的物業(yè)服務(wù)。
2、組織參與起草、制定工程、保安、保潔管理方案、制度、流程并通過項(xiàng)目公司審批后落實(shí)實(shí)施。
3、按項(xiàng)目公司要求完成團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)，并組織進(jìn)行租戶裝修管理、施工管理等，在公司要求的時(shí)間內(nèi)
完成項(xiàng)目交接工作。
4、制定物業(yè)公司與項(xiàng)目公司的委托管理服務(wù)合同，通過公司審批簽訂后實(shí)施。
5、制定項(xiàng)目物業(yè)部管理年度預(yù)算和年度工作計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目總經(jīng)理審批后實(shí)施。
6、按項(xiàng)目公司的開辦費(fèi)預(yù)算制定物業(yè)部費(fèi)用預(yù)算并組織落實(shí)實(shí)施。
7、按項(xiàng)目公司要求制定、審核、監(jiān)督工程組年度維修保養(yǎng)計(jì)劃、年度收支預(yù)算及實(shí)施執(zhí)行情況，保證項(xiàng)
目工程設(shè)備處于良好運(yùn)作狀態(tài)，保證客戶空調(diào)、供電、供水、電梯等使用要求。
8、按項(xiàng)目公司要求制定、審核、監(jiān)督安全組、環(huán)境組年度工作計(jì)劃、年度收支預(yù)算及實(shí)施執(zhí)行情況，保
證項(xiàng)目整體安全，確保完成停車場收入指標(biāo)，確保項(xiàng)目環(huán)境持續(xù)良好。