【存量物業(yè)主要涉及領(lǐng)域】
1、社區(qū)綜合體、社區(qū)服務(wù)空間、金邊銀角
2、城市更新中閑置老舊物業(yè)(包括商業(yè)、辦公、老舊廠房等);
【工作要求】
要求獨(dú)立勝任能力,對(duì)工作成果負(fù)責(zé)
1、重視客群需求研究,負(fù)責(zé)需求調(diào)研執(zhí)行及分析;
2、獨(dú)立完成前期研判項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算,并輸出談判依據(jù):包括項(xiàng)目測(cè)算搭建模版、投入產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)分析,確保測(cè)算成果準(zhǔn)確性;
3、獨(dú)立完成PPT表達(dá)邏輯思路架構(gòu),前期研判報(bào)告撰寫及匯報(bào),確保PPT表達(dá)邏輯清晰、形象美觀;
4、按計(jì)劃跟進(jìn)各執(zhí)行節(jié)點(diǎn)事項(xiàng):包括商家資源訪談、對(duì)外設(shè)計(jì)管理、外部合作方等各類執(zhí)行節(jié)點(diǎn),確保按計(jì)劃、不漏項(xiàng)。
自身具備資源對(duì)組織進(jìn)行貢獻(xiàn)
1、具備一定數(shù)量的特色業(yè)態(tài)商家資源(包括一老一小特色業(yè)態(tài)、新銳主理人業(yè)態(tài)、特色餐飲等),在前期研判階段,能夠基于項(xiàng)目有效鏈接商家資源共同進(jìn)行研判;
與上級(jí)共同討論,能夠提供專業(yè)、創(chuàng)新性、建設(shè)性的建議
1、項(xiàng)目需求調(diào)研框架思路及要點(diǎn)討論;
2、項(xiàng)目定位結(jié)論討論;
3、項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)任務(wù)書要點(diǎn);
4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算思路討論。
【工作經(jīng)驗(yàn)要求】
1、本科及上學(xué)歷,年齡不限,規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)、管理、財(cái)會(huì)及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè);
2、8年以上商業(yè)策劃(辦公或商業(yè))經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)2個(gè)以上項(xiàng)目前期到落地完整籌建經(jīng)歷;
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),城市更新運(yùn)營(yíng)公司、品牌開發(fā)商商業(yè)板塊及知名商管公司策劃工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
4、責(zé)任心強(qiáng),具有良好的創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力,能接受高強(qiáng)度的工作。
職位福利:五險(xiǎn)一金、學(xué)習(xí)考察、帶薪年假、節(jié)日福利、定期團(tuán)建