更新于 6月14日

存量物業(yè)前期研判高級(jí)經(jīng)理

2萬-3萬
  • 成都武侯區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽

  • 同事很nice
  • 氛圍活躍
  • 工作環(huán)境好
  • 團(tuán)隊(duì)執(zhí)行強(qiáng)
  • 人際關(guān)系好
  • 管理人性化

職位描述

市場(chǎng)研判項(xiàng)目定位經(jīng)濟(jì)測(cè)算城市更新老舊單體物業(yè)活化商業(yè)辦公相關(guān)資源整合
【存量物業(yè)主要涉及領(lǐng)域】
1、社區(qū)綜合體、社區(qū)服務(wù)空間、金邊銀角
2、城市更新中閑置老舊物業(yè)(包括商業(yè)、辦公、老舊廠房等);
【工作要求】
要求獨(dú)立勝任能力,對(duì)工作成果負(fù)責(zé)
1、重視客群需求研究,負(fù)責(zé)需求調(diào)研執(zhí)行及分析;
2、獨(dú)立完成前期研判項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算,并輸出談判依據(jù):包括項(xiàng)目測(cè)算搭建模版、投入產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)分析,確保測(cè)算成果準(zhǔn)確性;
3、獨(dú)立完成PPT表達(dá)邏輯思路架構(gòu),前期研判報(bào)告撰寫及匯報(bào),確保PPT表達(dá)邏輯清晰、形象美觀;
4、按計(jì)劃跟進(jìn)各執(zhí)行節(jié)點(diǎn)事項(xiàng):包括商家資源訪談、對(duì)外設(shè)計(jì)管理、外部合作方等各類執(zhí)行節(jié)點(diǎn),確保按計(jì)劃、不漏項(xiàng)。
自身具備資源對(duì)組織進(jìn)行貢獻(xiàn)
1、具備一定數(shù)量的特色業(yè)態(tài)商家資源(包括一老一小特色業(yè)態(tài)、新銳主理人業(yè)態(tài)、特色餐飲等),在前期研判階段,能夠基于項(xiàng)目有效鏈接商家資源共同進(jìn)行研判;
與上級(jí)共同討論,能夠提供專業(yè)、創(chuàng)新性、建設(shè)性的建議
1、項(xiàng)目需求調(diào)研框架思路及要點(diǎn)討論;
2、項(xiàng)目定位結(jié)論討論;
3、項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)任務(wù)書要點(diǎn);
4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算思路討論。
【工作經(jīng)驗(yàn)要求】
1、本科及上學(xué)歷,年齡不限,規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)、管理、財(cái)會(huì)及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè);
2、8年以上商業(yè)策劃(辦公或商業(yè))經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)2個(gè)以上項(xiàng)目前期到落地完整籌建經(jīng)歷;
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),城市更新運(yùn)營(yíng)公司、品牌開發(fā)商商業(yè)板塊及知名商管公司策劃工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
4、責(zé)任心強(qiáng),具有良好的創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力,能接受高強(qiáng)度的工作。

職位福利:五險(xiǎn)一金、學(xué)習(xí)考察、帶薪年假、節(jié)日福利、定期團(tuán)建

工作地點(diǎn)

AFC中航國(guó)際廣場(chǎng)A座

職位發(fā)布者

郭丹/人事經(jīng)理

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公司Logo正合股份
【公司介紹】正合品牌初創(chuàng)于 1998年,是成都早期提供房地產(chǎn)咨詢代理服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)之一。自2011年起,在深耕本土市場(chǎng)的同時(shí),正合開啟擴(kuò)張模式,先后在重慶、貴陽、西安、昆明設(shè)立分公司,業(yè)務(wù)足跡遍及中國(guó) 15個(gè)省,50余座城。25年來,正合股份以消費(fèi)者洞察和產(chǎn)品研發(fā)為基,積極探索房地產(chǎn)市場(chǎng)脈象,緊跟中國(guó)城市發(fā)展趨勢(shì),不斷創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式。正合以客戶服務(wù)為基石,疊加資本、IP資源,形成“投資管理-新房營(yíng)銷-存量運(yùn)營(yíng)”三大業(yè)務(wù)領(lǐng)域的核心布局。其中,新房業(yè)務(wù)從傳統(tǒng)代理邁向革新,延伸了策略顧問、新營(yíng)銷、短視頻和渠道整合業(yè)務(wù);業(yè)務(wù)覆蓋傳統(tǒng)住宅、產(chǎn)城康養(yǎng)、復(fù)合大盤、商辦車位全品類,卓越操盤,創(chuàng)造價(jià)值。自成立以來,正合營(yíng)銷業(yè)務(wù)已累計(jì)完成全程代理項(xiàng)目 858個(gè),累計(jì)銷售金額超過 2,828億元,累計(jì)銷售面積 2,757萬平米,累計(jì)290萬個(gè)客戶資源。投資業(yè)務(wù)覆蓋了投資咨詢、土地咨詢、投融資服務(wù)及股權(quán)投資領(lǐng)域,正合專業(yè)團(tuán)隊(duì)深耕市場(chǎng)并有效提供全程土地咨詢及執(zhí)行服務(wù)。目前已實(shí)現(xiàn)公司所在區(qū)域多個(gè)項(xiàng)目的股權(quán)投資,并同時(shí)探索通過整合引入新技術(shù)、新產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)開發(fā)產(chǎn)品升級(jí),提升消費(fèi)者居住體驗(yàn)。存量業(yè)務(wù)聚焦城市更新、大農(nóng)文旅、產(chǎn)業(yè)新城、商辦與 TOD等領(lǐng)域,形成顧問咨詢、租售業(yè)務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等長(zhǎng)期深度鏈條化服務(wù)?;诳蛻粜枨笊疃壤斫?,整合各類資源,實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)盤活,片區(qū)有機(jī)更新,資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)增效,保證資產(chǎn)持續(xù)性保值增值,助力租戶/商家發(fā)展。目前,正合股份長(zhǎng)期業(yè)務(wù)合作伙伴涵蓋全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)前百?gòu)?qiáng)企業(yè)、各級(jí)地方政府及多個(gè)龍頭產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)或運(yùn)營(yíng)商。正合已連續(xù) 12年榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理百?gòu)?qiáng)優(yōu)秀企業(yè)”'稱號(hào),2022年榮升全國(guó)第七,并連續(xù) 6年進(jìn)入全國(guó) TOP 10。正行致遠(yuǎn),合智為道。官方網(wǎng)站:www.zh1998.com官方微信:zhgroup1998官方微博:正合股份公司地址:成都市武侯區(qū)交子大道88號(hào)AFC中航國(guó)際廣場(chǎng)A座5A樓
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