【崗位職責(zé)】

①負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；

②負(fù)責(zé)公司房客源開發(fā)與積累，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系；

③負(fù)責(zé)線上渠道的房產(chǎn)信息維護(hù)，打造公司及個(gè)人的專業(yè)品牌；

④了解客戶需求，促成房產(chǎn)（一手、二手、新房、豪宅、海外、商鋪...）買賣或租賃業(yè)務(wù)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房/租房體驗(yàn)；

⑤為客戶的資金安全提供保障，并負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)和促成買賣雙方交易的達(dá)成；

⑥協(xié)助雙方合同簽署、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、房屋過戶手續(xù)等后續(xù)服務(wù)工作；

上海鏈家率先打造4.0時(shí)代經(jīng)紀(jì)人，不再是過去的只會(huì)“賣房子”就行，我們培養(yǎng)的是具備商圈社區(qū)專家、資產(chǎn)管理顧問、房產(chǎn)法律咨詢顧問、社區(qū)公益者四重角色的新時(shí)代經(jīng)紀(jì)人。

ps：上面是官方介紹，我講一講面試被問得最多的問題：客戶從哪里來(lái)？平時(shí)工作內(nèi)容？

Q：客戶從哪里來(lái)？

A：我們不是電銷，不需要天天打電話開發(fā)客戶；我們也不像同行的一些公司，天天站門口發(fā)單子；我們也不像同行的一些公司，在第三方平臺(tái)發(fā)釣魚廣告，天天遭受良心的折磨。我們主要的獲客渠道是鏈家網(wǎng)和貝殼找房，流量比第二到第N加起來(lái)還要多，并且是真房源信息，客戶和從業(yè)者都可以享受良好的溝通和找房渠道。至于客戶該給誰(shuí)，分配機(jī)制怎么樣，講起來(lái)很復(fù)雜，但是底層邏輯很清楚：給那個(gè)對(duì)這套房最熟悉的幾個(gè)經(jīng)紀(jì)人，也就是和房源的交互動(dòng)作最多的幾個(gè)經(jīng)紀(jì)人。機(jī)制很科學(xué)，也很公平。

Q：平時(shí)工作內(nèi)容？

A：線下主要是維護(hù)售房的業(yè)主，幫助出售房方案，跟進(jìn)售房過程，給社區(qū)做公益，融入到社區(qū)。線上和潛在買房客戶做溝通，得到客戶委托后邀約到線下實(shí)地帶看房屋，幫助篩選和匹配，做好顧問角色，當(dāng)雙方有意向時(shí)，談判斡旋，撮合交易。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)售后流程。

聊起來(lái)還有好多想講的，廣告有字?jǐn)?shù)限制，歡迎咨詢溝通。

【薪酬福利】

①新人月薪不低于8000，保障12個(gè)月。這是平臺(tái)給到的保障，讓沒有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的小白在從業(yè)前期也有還不錯(cuò)的生活保障。ps：成長(zhǎng)一年之后的成熟經(jīng)紀(jì)人，收入上去之后，基本都看不上這個(gè)8k。

②轉(zhuǎn)正后提傭二手買賣20%-70%，租賃30%-50%。ps：我們團(tuán)隊(duì)的工號(hào)26618397（小***）2020年4月入職，***個(gè)月轉(zhuǎn)正，就從來(lái)沒有正眼看過保障薪資，提傭***的一個(gè)月是￥82215.49，其次是￥51358.58（言之有據(jù)，歡迎實(shí)地求證）

③定期旅游；ps：我們店的店規(guī)明確：每個(gè)季度全員外出旅游一次，4月份是云南。

④公司激勵(lì)活動(dòng),表現(xiàn)優(yōu)異者與父母一起在人民大會(huì)堂共進(jìn)晚餐。每年的9月，這個(gè)非常燃！

⑤2021年2-5月份入職的伙伴，我們門店單獨(dú)給到住宿補(bǔ)貼1000每人。

【晉升機(jī)制】

1、橫向晉升（業(yè)務(wù)層面）：置業(yè)顧問助理→置業(yè)顧問→資深置業(yè)顧問

2、縱向晉升（管理層面）：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人---店經(jīng)理---商圈經(jīng)理---運(yùn)營(yíng)總監(jiān)---運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理

【任職要求】

①統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，不限專業(yè)；

②善于溝通，有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力；

③親和力強(qiáng)，有良好的職業(yè)操守；

④有較強(qiáng)的進(jìn)取心、學(xué)習(xí)能力，勇于挑戰(zhàn)自我，不甘平庸；

⑤有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠(chéng)懇。