1、 組織建設(shè):負責(zé)組織、落實公司各項制度和流程,完善公司制度,提出組織機構(gòu)和崗位設(shè)置建議;
2、 開發(fā)計劃:組織實施報批后的項目開發(fā)計劃;
3、 項目前期:負責(zé)組織落實項目需要的各項前期手續(xù)的辦理;
4、 項目策劃:負責(zé)項目策劃定位,報董事長審批后執(zhí)行;
5、 規(guī)劃設(shè)計:負責(zé)組織項目的規(guī)劃和設(shè)計;
6、 工程施工:負責(zé)制定工程施工計劃,檢查監(jiān)督工程施工的進度,確保質(zhì)量和安全;
7、 預(yù)算與成本控制:負責(zé)組織項目預(yù)算的編制與審核,落實項目成本控制目標(biāo);合理控制各項費用支出,降低成本和費用;負責(zé)組織根據(jù)項目進度、合同約定、營銷方案合理編制資金使用計劃和資金回收計劃;
8、 營銷:負責(zé)組織制定各類營銷方案與計劃;
9、 員工管理:負責(zé)下屬員工的目標(biāo)下達、考核及日常管理;
10、董事長交辦的任務(wù);
任職要求;
1、 50歲以下,建筑相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、 8年以上項目公司施工管理經(jīng)驗,5年以上地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗;
3、 熟識房地產(chǎn)全流程體系,有實際操作經(jīng)驗;
4、 熟識房地產(chǎn)行業(yè)政策、法規(guī),具備良好的經(jīng)營意識;
5、 具備出色的溝通能力和領(lǐng)導(dǎo)力,社交能力和政府關(guān)系能力;
6、 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策和法規(guī);
7、 有較強的分析解決問題的能力;
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