年薪25-35萬(wàn)

任職要求：

（1）教育背景?：本科及以上學(xué)歷優(yōu)先，專業(yè)為土木工程、建筑、工程管理等相關(guān)專業(yè)；

（2）工作經(jīng)驗(yàn)?：有8年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少5年為房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn)。 有大型項(xiàng)目的施工或工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先?

?（3）專業(yè)技能?：熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目全流程建設(shè)，有項(xiàng)目全周期開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。能夠組織現(xiàn)場(chǎng)施工管理，落實(shí)項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃、進(jìn)度控制和成本控制，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行?；

崗位職責(zé)：

（1）項(xiàng)目管理和施工管理?：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理，包括項(xiàng)目全過(guò)程的技術(shù)指導(dǎo)、跟蹤、監(jiān)督和管理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)工準(zhǔn)備，核實(shí)開(kāi)工必須具備的文件和資料，組織召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)工程中重大的不合格事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查研究，提出處理意見(jiàn)?；

（2）施工管理和質(zhì)量控制?：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，包括巡視工程施工細(xì)節(jié)，作詳細(xì)紀(jì)錄及報(bào)告，參與全成本控制，組織對(duì)技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更、專項(xiàng)方案等進(jìn)行評(píng)審及成本把控。負(fù)責(zé)審核施工組織方案、施工總體計(jì)劃、月度施工計(jì)劃、工程分步驗(yàn)收結(jié)果、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算等?；

（3）協(xié)調(diào)和管理施工單位?：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工單位的管理和溝通，跟蹤、監(jiān)控各個(gè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系?；

（4）?安全管理?：負(fù)責(zé)安全管理，加強(qiáng)日常巡查、安全教育，對(duì)不同的天氣情況進(jìn)行專項(xiàng)檢查，并制定獎(jiǎng)罰措施?；

（5）設(shè)備設(shè)施管理?：組織本部門(mén)各專業(yè)工程組，指導(dǎo)各客服中心工程人員全面掌握所轄物業(yè)項(xiàng)目片區(qū)房屋本體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的性能、數(shù)據(jù)等，指導(dǎo)各客服中心建立設(shè)備臺(tái)賬與設(shè)備卡，完善設(shè)備設(shè)施的資產(chǎn)管理與建檔管理工作?。；

（6）培訓(xùn)和管理員工?：負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的培訓(xùn)考核及工作目標(biāo)的設(shè)定、分解、督查。負(fù)責(zé)全體施工人員的安全教育培訓(xùn)?；

? （7）其他職責(zé)?：負(fù)責(zé)主持部門(mén)例會(huì)，負(fù)責(zé)在建工程的年度預(yù)算內(nèi)業(yè)務(wù)費(fèi)用的分解、控制和實(shí)施。負(fù)責(zé)洽談、評(píng)詁、監(jiān)督工程外部委托項(xiàng)目，組織對(duì)外委工程的質(zhì)量驗(yàn)收。