職責(zé)描述:
1、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略、贏利模式對(duì)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)效率的要求,制定新開發(fā)項(xiàng)目的成功標(biāo)尺,含:項(xiàng)目IRR、銷售毛利率與凈利率、項(xiàng)目開發(fā)周期、一級(jí)計(jì)劃達(dá)成率、項(xiàng)目啟動(dòng)資金占集團(tuán)資金的比例、資金峰值及資金平衡時(shí)間等;
2、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃對(duì)年度經(jīng)營(yíng)規(guī)模、增速的要求,結(jié)合市場(chǎng)預(yù)判、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、土地儲(chǔ)備情況,組織制訂集團(tuán)整體年度經(jīng)營(yíng)與管理目標(biāo),并制定公司年度經(jīng)營(yíng)策略;
3、根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)與管理目標(biāo),組織各單位完成年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的分解、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制;
4、根據(jù)公司決策調(diào)整,及時(shí)對(duì)各單位年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的調(diào)整進(jìn)行審核;
5、跟進(jìn)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的完成情況,定期對(duì)各單位的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況進(jìn)行匯總分析,形成月度、季度、年度運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告,及時(shí)向公司匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況,提出糾偏、預(yù)警建議。
任職要求:
1、有房地產(chǎn)相關(guān)5年以上工作經(jīng)驗(yàn),其中運(yùn)營(yíng)管理工作3年以上經(jīng)驗(yàn);負(fù)責(zé)組織負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制,有組織績(jī)效考核經(jīng)驗(yàn)。
2、有房地產(chǎn)項(xiàng)目培訓(xùn)或運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。
職位福利:五險(xiǎn)一金、帶薪年假、定期體檢、績(jī)效獎(jiǎng)金、節(jié)日福利、定期團(tuán)建、員工旅游、大牛帶隊(duì)