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運(yùn)營(yíng)經(jīng)理

1萬-1.3萬·16薪

職位描述

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職責(zé)描述:
1、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略、贏利模式對(duì)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)效率的要求,制定新開發(fā)項(xiàng)目的成功標(biāo)尺,含:項(xiàng)目IRR、銷售毛利率與凈利率、項(xiàng)目開發(fā)周期、一級(jí)計(jì)劃達(dá)成率、項(xiàng)目啟動(dòng)資金占集團(tuán)資金的比例、資金峰值及資金平衡時(shí)間等;
2、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃對(duì)年度經(jīng)營(yíng)規(guī)模、增速的要求,結(jié)合市場(chǎng)預(yù)判、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、土地儲(chǔ)備情況,組織制訂集團(tuán)整體年度經(jīng)營(yíng)與管理目標(biāo),并制定公司年度經(jīng)營(yíng)策略;
3、根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)與管理目標(biāo),組織各單位完成年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的分解、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制;
4、根據(jù)公司決策調(diào)整,及時(shí)對(duì)各單位年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的調(diào)整進(jìn)行審核;
5、跟進(jìn)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的完成情況,定期對(duì)各單位的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況進(jìn)行匯總分析,形成月度、季度、年度運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告,及時(shí)向公司匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況,提出糾偏、預(yù)警建議。
任職要求:
1、有房地產(chǎn)相關(guān)5年以上工作經(jīng)驗(yàn),其中運(yùn)營(yíng)管理工作3年以上經(jīng)驗(yàn);負(fù)責(zé)組織負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制,有組織績(jī)效考核經(jīng)驗(yàn)。
2、有房地產(chǎn)項(xiàng)目培訓(xùn)或運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。

職位福利:五險(xiǎn)一金、帶薪年假、定期體檢、績(jī)效獎(jiǎng)金、節(jié)日福利、定期團(tuán)建、員工旅游、大牛帶隊(duì)

工作地點(diǎn)

新華南路410號(hào)

職位發(fā)布者

馬寶珠/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo河北家樂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
家樂園房地產(chǎn)公司成立于2003年3月,是邢臺(tái)實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)公司之一。公司成立伊始,面對(duì)邢臺(tái)市房地產(chǎn)行業(yè)激烈的競(jìng)爭(zhēng),經(jīng)過深入的市場(chǎng)調(diào)查,公司決定避開市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市區(qū),轉(zhuǎn)向有較大發(fā)展空間的縣域發(fā)展。2003年10月1日,家樂園房地產(chǎn)內(nèi)邱項(xiàng)目部正式推出“陽(yáng)光·家樂園”工程。家樂園房地產(chǎn)依托集團(tuán)公司的強(qiáng)大后盾和當(dāng)?shù)卣拇罅χС?,使得“?yáng)光·家樂園”項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)呈現(xiàn)出上馬快、工期短、質(zhì)量高的特點(diǎn),迅速占領(lǐng)了內(nèi)邱住宅的高端市場(chǎng),在內(nèi)邱房地產(chǎn)市場(chǎng)上脫穎而出。2004年底,家樂園房地產(chǎn)公司借內(nèi)邱項(xiàng)目的成功之勢(shì),迅速回師邢臺(tái),一舉拿下了邢臺(tái)2005年拍賣的01號(hào)地塊—位于車站南路的市木材公司地塊,成為了邢臺(tái)東南這個(gè)樓市荒漠的拓荒者。同年5月,家樂園房地產(chǎn)公司又憑借雄厚的實(shí)力擊敗眾多的競(jìng)爭(zhēng)者,把市金屬公司的地塊再次收入囊中。 2005年10月鳳凰城一期終于在牛城人民面前亮相了。 10月27日,當(dāng)天放號(hào)800個(gè),僅有的500多套房源嚴(yán)重告急,締造了邢臺(tái)房地產(chǎn)開盤即售罄的銷售神話。2006年10月鳳凰城二期再次成功開盤,再次鞏固了家樂園房地產(chǎn)在同行業(yè)的主導(dǎo)地位。2006年7月,家樂園公司又出資2.5億以迅猛的拓展態(tài)勢(shì)競(jìng)拍得邢臺(tái)拖拉機(jī)廠地塊,充分顯示了雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)實(shí)力。家樂園房地產(chǎn)公司將在政府的大力支持下,充分利用拖拉機(jī)廠項(xiàng)目的規(guī)模優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì),打造邢臺(tái)老城區(qū)的新形象,將該區(qū)域建設(shè)成為集商業(yè)、住宅、賓館、寫字樓為一體的城市商業(yè)中心,使該項(xiàng)目成為邢臺(tái)城市建設(shè)發(fā)展的里程碑、改變邢臺(tái)城市形象的亮點(diǎn)工程。
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