崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)萬(wàn)地房產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷、租賃等全面工作。
2、制定并組織實(shí)施部門(mén)年度工作計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)目標(biāo),完成集團(tuán)下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。
3、負(fù)責(zé)編制公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理流程,嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理制度;
4、對(duì)經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)的資產(chǎn),根據(jù)集團(tuán)的總體規(guī)劃,進(jìn)行銷售、租賃、處置等,實(shí)現(xiàn)效益最大化;
4、負(fù)責(zé)部門(mén)日常管理工作,指導(dǎo)建立公司經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù),督促責(zé)任人定期巡查,組織抽查,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決;
5、做好各類合同簽訂工作,合同必須經(jīng)集團(tuán)法務(wù)審核后方能簽訂,定期抽查部門(mén)各項(xiàng)臺(tái)賬,確保臺(tái)帳登記及時(shí)、反映真實(shí)。
6、做好與各租戶的日常溝通、管理和維護(hù),督促責(zé)任人及時(shí)催收租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,按時(shí)足額收繳,避免出現(xiàn)任何的漏收、遲收現(xiàn)象。
7、了解經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)相鄰區(qū)域、同類資產(chǎn)的租、售行情,為公司調(diào)整經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的租賃、銷售方案提供信息支持;
8、落實(shí)各租戶的消防、安全責(zé)任,加強(qiáng)各項(xiàng)安全檢查,確保全年無(wú)安全責(zé)任事故;
9、 組織編寫(xiě)年度、季度及月度資產(chǎn)管理報(bào)告,并做好匯報(bào)工作;
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè);
2、3-5年以上營(yíng)銷管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、文字表達(dá)能力強(qiáng),能夠全面、深入分析問(wèn)題,條理清晰、邏輯性強(qiáng)。
4、執(zhí)行力強(qiáng),善于溝通,嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,原則性強(qiáng),具備良好的職業(yè)操守,責(zé)任心強(qiáng),抗壓能力強(qiáng),注重團(tuán)隊(duì)合作,能出色完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)指令;