更新于 2月8日

濱海新區(qū)-中建煦和灣項(xiàng)目-工程主任

6000-7000元
  • 天津濱海新區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

暖通設(shè)備水電設(shè)備
崗位職責(zé):
1、協(xié)助上級(jí)處理安排好一切日常維修事務(wù),包括不限于供水、供電、空調(diào)設(shè)備、排污、排水、土建、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、扶梯、電梯等;
2、安排、協(xié)調(diào)、處理監(jiān)督及檢查維修組的各項(xiàng)日常工作,包括設(shè)施設(shè)備的巡視記錄、維護(hù)保 養(yǎng)、維修等各項(xiàng)工作;
3、定期檢查小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施,并做記錄及以書面向部門主管報(bào)告;
4、為客戶提供各類維修服務(wù),跟進(jìn)有關(guān)維修方面的投訴;
5、與其它部門合作,處理任何緊急突發(fā)事件;
6、處理好與客戶、承包商、政府有關(guān)部門之間的關(guān)系和銜接;
7、對(duì)維修工具及材料進(jìn)行控制,防止浪費(fèi);
8、制定維修保養(yǎng)計(jì)劃并監(jiān)督維修人員或承包商執(zhí)行計(jì)劃;
9、起草一切有關(guān)維修合約及查核承辦商之報(bào)價(jià)及票據(jù);
10、節(jié)約材料及電力消耗,提供低耗優(yōu)質(zhì)服務(wù),對(duì)每月水、電費(fèi)通知單進(jìn)行審核,并做統(tǒng)計(jì)分析后報(bào)上級(jí);
11、安排維修人員抄錄用戶之水表、電表及煤氣表以及數(shù)據(jù)分析;
12、協(xié)助上級(jí)處理客戶裝修申請(qǐng)及相關(guān)工作的跟進(jìn),包括落實(shí)巡查,組織相關(guān)部門、客戶參與裝修完工驗(yàn)收;
13、嚴(yán)格控制能源消耗,定期與直屬主管商討有關(guān)節(jié)能措施;
14、負(fù)責(zé)工程維修單的派單、監(jiān)管領(lǐng)料及作業(yè)完成情況;
15、完成直屬主管安排的其它工作。
任職要求:
1、3年以上大型商廈智慧自動(dòng)化設(shè)施設(shè)備備之驗(yàn)收、加改、維護(hù)和管理經(jīng)驗(yàn),對(duì)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng) (包括有 線電視、安防報(bào)警、停車場管理等系統(tǒng)) 、中央空調(diào)、供配電、給排水、電梯和扶梯、土建、裝修審批等工作有一定程度之認(rèn)識(shí)、理解和經(jīng)驗(yàn)
2、技能 :熟悉計(jì)算機(jī)操作,全面掌握物業(yè)知識(shí),熟悉工程建設(shè)等相關(guān)行業(yè)政策法規(guī),有較強(qiáng)的文字書寫及溝通能力

工作地點(diǎn)

中建城煦和灣物業(yè)管理處

職位發(fā)布者

肖先生/招聘主管

三日內(nèi)活躍
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公司Logo中海物業(yè)管理有限公司天津分公司
中海物業(yè)管理有限公司天津分公司光陰荏苒,歲月如歌。日月更替生輝間,逾百萬躍動(dòng)的生命,滿懷認(rèn)可與信賴,伴隨中海物業(yè)一路走來,感受著中國物業(yè)管理的深厚文化底蘊(yùn),見證著行業(yè)發(fā)展變革的波瀾壯闊史卷。1986年,中海物業(yè)踏著中國海外集團(tuán)凱歌高奏的鼓點(diǎn)在香港誕生,并于1991年開始向內(nèi)地迅速蔓延,迄今形成了五大區(qū)域、20余座城市的全國性布局,擁有多家專業(yè)化物業(yè)服務(wù)公司,業(yè)務(wù)涵蓋樓宇自動(dòng)化、物業(yè)機(jī)電維修、電梯安裝保養(yǎng)、環(huán)境工程施工、園林景觀設(shè)計(jì)、建筑裝修工程、酒店經(jīng)營管理及物業(yè)管理教育等多個(gè)領(lǐng)域。在二十余年的經(jīng)營發(fā)展中,中海物業(yè)始終以“追求卓越,成為中國物業(yè)界的標(biāo)桿企業(yè)”的愿景自我鞭策、持續(xù)向前,率先與國際接軌,勇于向未來挑戰(zhàn)。通過自主經(jīng)營、自我積累和自我超越,成為建設(shè)部首批一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、廣東省物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長單位、深圳物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長單位。在經(jīng)營開拓方面,無論是發(fā)揮西方先進(jìn)管理模式與中國傳統(tǒng)文化精髓兼容并蓄的優(yōu)勢(shì),開創(chuàng)香港物業(yè)管理模式運(yùn)用于內(nèi)地的先河;還是2006年4月為越南胡志明市高端項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)咨詢,開創(chuàng)國內(nèi)物業(yè)管理國際化輸出之先河;又或在中國物業(yè)管理行業(yè)第一家獲得ISO9000國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證,第一家通過商住區(qū)ISO14001國際環(huán)境管理體系認(rèn)證,第一家通過質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系三證合一認(rèn)證……中海物業(yè)用不懈追求與創(chuàng)新詮釋了企業(yè)的理念與夢(mèng)想,多年來一直被譽(yù)為中國物業(yè)管理行業(yè)的旗艦和方向。創(chuàng)建國家優(yōu)秀示范小區(qū)數(shù)量國內(nèi)同行業(yè)第一、物業(yè)管理面積第一、品牌影響力全國第一;中國優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量Top10、中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量Top10、中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模Top10等諸多榮耀,也使得中海物業(yè)成為市場的佼佼者,被業(yè)內(nèi)同行尊稱為“中國第一管家”。與此同時(shí),中海物業(yè)以持續(xù)提升客戶滿意度為目標(biāo),不斷加強(qiáng)“崗位資格認(rèn)證能力、人才招聘與職業(yè)化培訓(xùn)能力、產(chǎn)品策劃與管理設(shè)計(jì)能力、品質(zhì)監(jiān)督與管控能力、專業(yè)技術(shù)能力”五大專業(yè)能力的培養(yǎng)和提升,力求在“精品化管理、專業(yè)化服務(wù)”的道路上,走得更遠(yuǎn),做得更好!展望未來,中海物業(yè)將以打造百年長青基業(yè)為長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo),在“精細(xì)、專業(yè)、誠信、和諧”的信仰支撐下,為員工提供持續(xù)的職業(yè)發(fā)展空間;以高品質(zhì)服務(wù)為客戶創(chuàng)造完美的人居享受;以卓越表現(xiàn)持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展;以公益、低碳、環(huán)保為己任,實(shí)現(xiàn)企業(yè)的社會(huì)使命,用新的輝煌構(gòu)建銘刻歷史的豐碑!
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